2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Bottrop
800 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum 01.11.2026 vermieten wir eine erstklassige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022) im
1. Obergeschoss in der Eichendorffstraße 76, 46242 Bottrop (Fuhlenbrock). Die Wohnung besticht durch
einen ideal durchdachten Grundriss auf ca. 67 m² Wohnfläche sowie eine gehobene, moderne Ausstattung. Das
stilvolle Gebäude mit 5 Wohneinheiten ist vollkommen barrierefrei gestaltet und mit einem komfortablen
Personenaufzug ausgestattet.
Wohnungsaufteilung
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Wohn- & Essbereich: Offen und großzügig gestaltet mit integrierter Küche
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Schlafzimmer: Optimal geschnittenes Schlafzimmer mit hervorragenden Stellmöglichkeiten
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Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
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Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung
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Balkon: Großer, einladender Balkon zum Entspannen
Ausstattung & Highlights
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Adresse: Eichendorffstraße 76, 46242 Bottrop
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Lage im Gebäude: 1. Obergeschoss
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Wohnfläche: ca. 67 m² (2,5 Zimmer)
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Einbauküche: Hochwertige, maßgenaue Einbauküche inklusive praktischer Theke & Elektrogeräten (Übernahme für
4.500,00 €)
Heizung & Komfort: Effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) mit individueller Einzelraumsteuerung
Sicherheit & Technik: Elektrische Rollläden mit Wippschalter, hochwertige, schalldämmende
Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung, Türspion und Videogegensprechanlage
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Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl-Designboden in warmem Holzdekor in allen Wohnräumen; zeitlose Fliesen in Bad
und Küche
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Badezimmer: Bodengleiche Regendusche, wandhängendes WC und moderner Waschtisch
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Außenbereich: Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche 80€ pro Monat gehört zur Wohnung (Zufahrt über ein elektrisches Tor)
Zusatzräume: Eigener, abschließbarer Kellerraum (ca. 7 m²), gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater
Fahrradraum
Komfort-Gebäudeservice (in den Nebenkosten enthalten)
Genießen Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort – um die folgenden Aufgaben müssen Sie sich nicht kümmern:
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Regelmäßige Treppenhausreinigung
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Zuverlässiger Herausstellservice für die Mülltonnen
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Professioneller Winterdienst
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Pflege und Gärtnerarbeiten für den Gemeinschaftsgarten
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße 76 in einer gepflegten, ruhigen Nachbarschaft im beliebten
Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock:
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Der Fuhlenbrocker Marktplatz (ca. 1 km entfernt) bietet einen bunten Wochenmarkt sowie sämtliche Einkaufs- und
Nahversorgungsmöglichkeiten.
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Bäckereien, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot sind in wenigen Minuten erreichbar.
Perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A2 und A31.
Hoher Naherholungswert direkt vor der Haustür: Der Köllnische Wald, der Stadtgarten und die Halde Haniel laden zu
Ausflügen ein.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 11. 2029
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Lage
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