# VINEA – Grundstück mit Baugenehmigung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,400,000 CHF
- **Location:** District de Nyon, Vinzel, VD, CH
- **Floor area:** 723 m²
- **Published:** 2026-08-09T19:28:15.533Z
- **Last updated:** 2026-08-24T07:49:05.433Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ohne Verzögerung bauen möchten: Dieses einzigartige Grundstück, eingebettet in ein Weindorf zwischen Genf und Lausanne, wird mit einer gültigen Baugenehmigung verkauft, die von allen Rechtsmitteln befreit ist. Das architektonische Projekt VINEA – eine zeitgemässe Villa mit Minergie-Label – ist bereit, um realisiert zu werden.

Der entscheidende Vorteil: keine administrativen Verzögerungen
Keine Unsicherheit bei der Einmessung, keine monatelangen Wartezeiten und keine Risiken durch Einwände. Mit diesem Grundstück sparen Sie 12 bis 18 Monate gegenüber einem herkömmlichen Bauvorhaben – Sie können direkt nach dem Kauf mit dem Bau beginnen.

Ein Projekt, das bereits für den Sonderfall gedacht ist
Die Baugenehmigung umfasst eine dreistöckige Villa mit Zwischengeschossen, mit einem Zwischenstock unter 5 m Höhe, einer 7 m² grossen, verglasten Loggia, einem chlor- und salzfreien Süsswasser-Pool, der an eine Terrasse aus Travertin anschliesst, und einen Wellnessbereich. Die gesamte Anlage ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf den Weinberg, den Genfersee und die Alpen.

Ein einzigartiger Weinbau-Rahmen
Das Grundstück grenzt an einen mit Gold ausgezeichneten Chasselas-Weinberg – eine seltene Umgebung, die dem Projekt einen Charakter verleiht, der sonst schwer zu finden ist.

Privilegierte Lage
1 km von Einkaufsmöglichkeiten, 3 km vom Zentrum von Gland, wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt – die Landschaft direkt neben allem.

Preis: CHF 1 400 000.-

Grundstück mit Baubewilligung, ideal für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen, die ein Minergie-Projekt schlüsselfertig realisieren möchten, ohne die Risiken der Planung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be8ca5cd-acf8-4aa7-96ca-a0e82fa387d2
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