Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 406 m²

Waldshut-Tiengen

6 Schlafzimmer1 Badezimmer

662.430 €

5.257 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Leistungen und Service Sie möchten Ihr eigenes Zuhause bauen und suchen dabei einen verlässlichen Ansprechpartner? Gemeinsam können wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen besprechen und das Bauvorhaben individuell planen. Für die Finanzierung steht ein Sonderdarlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR zur Verfügung. Die konkreten Konditionen werden individuell geprüft und vereinbart. Eine 18-monatige Festpreisgarantie bietet zusätzliche Planungssicherheit während der Bauphase. Nach Angaben des Anbieters gilt diese unter anderem auch für Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und weitere enthaltene Leistungen. Zusätzlich sind verschiedene Bauversicherungen Bestandteil des Angebots. Bau-Cockpit Während der gesamten Bauphase steht Ihnen das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung. Über die App können Sie den aktuellen Projektstand, die nächsten Schritte sowie wichtige Pläne und Dokumente einsehen und verwalten. Ausstattung Die Häuser werden mit modernen Fenstern und Verglasungen ausgestattet. Eine Kühlfunktion ist ebenfalls vorgesehen. Die Wandkonstruktion wird entsprechend dem jeweiligen Hauskonzept ausgeführt. Die konkrete Ausführung und die enthaltenen Materialien werden im Rahmen der individuellen Planung festgelegt. Individuelle Planung Ihr Haus wird entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant. Gemeinsam werden Grundriss, Ausstattung und weitere Details des Bauvorhabens besprochen und auf Ihre Anforderungen abgestimmt. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten 18 Monate Festpreisgarantie Baugrundstück individuell auf den Grundriss geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen Haus mit Kühlfunktion Bodenplatte Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe Photovoltaikanlage mit 9,2 kWp Stromspeicher mit 6,5 kWh Elektroinstallation durch LivingHaus Sanitärrohinstallation durch LivingHaus Dämmung und Beplankung durch LivingHaus Estricharbeiten durch LivingHaus komplettes Finish-Material für den Innenausbau, einschließlich Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärobjekten und weiterer Ausstattung bis hin zum Handtuchhalter Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DIY-Academy) Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Bau-Cockpit-App zur Übersicht über die nächsten Projektschritte DGNB-Zertifikat in Gold # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 406 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Hochrhein unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 406 m² und ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche vorgesehen. Das Grundstück bietet neben der geplanten Wohnbebauung Flächen für einen Garten- und Außenbereich. Waldshut-Tiengen verfügt über Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Behörden sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote. Zur Stadt gehört unter anderem die historische Altstadt von Waldshut. Zudem liegt die Stadt am Rhein. Die Verkehrsanbindung erfolgt unter anderem über die Bundesstraßen B34 und B500. Außerdem besteht eine Bahnanbindung mit Verbindungen in Richtung Basel, Singen und Ulm. Aufgrund der Lage an der Schweizer Grenze sind auch verschiedene Orte in der Schweiz erreichbar. In der Umgebung befinden sich der Schwarzwald, das Rheintal sowie verschiedene Wander- und Radwege. Das geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² wird ohne Unterkellerung errichtet und in die bestehende Wohnbebauung integriert. # Sonstiges **Hinweis** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-13090

Was inbegriffen ist

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662.430 €