Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 545 m²
Herrieden
409.569 €
3.016 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmte Stadthaus bietet Ihnen ein modernes und gehobenes Zuhause in Herrieden, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Mit 4 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 545 m², bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Stadthauses entspricht gehobenem Standard und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details: Eine moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für nachhaltige Wärme sorgt, sondern auch den KfW55 Energiestandard erfüllt und somit hohe Energieeinsparungen ermöglicht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 545 m²
# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in Herrieden in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitangebote in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung, darunter Parks, Radwege und Sportvereine. Herrieden bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Als Bauherr übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört neben der Architektenleistung und dem Bau-Sicherheitspaket auch ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, die hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114635Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135.82 m²
Grundstücksgröße545 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.683 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 81.914 €
81.914 €327.655 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung504.838 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026