# Einfamilienhaus mit großem Garten in Überherrn-Altforweiler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Siersdorf, Rehlingen-Siersburg, Rehlingen-Siersburg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-10T16:39:49.076Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:30:34.969Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Lage von Überherrn-Altforweiler. Das Objekt bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Handwerker und Projektentwickler enorm viel Potenzial.

Deine Vorteile auf einen Blick:
Sofortiger Cashflow: Das Haus ist derzeit vermietet. Sie profitieren direkt ab dem Kauf von laufenden Mieteinnahmen.
Wertsteigerung & Renditepotenzial: Die Miete wurde seit längerer Zeit nicht angepasst. Es besteht direktes Potenzial für eine Mieterhöhung, was die Gesamtrendite spürbar nach oben treibt.
Großzügiges Grundstück: Der weitläufige Garten bietet ideale Möglichkeiten zur Entfaltung, für spätere Umbauten, Anbau oder sogar Eigenbedarf/Neubauprojekte.
Kompakte & gefragte Wohngröße: Mit ca. 60 m² Wohnfläche hat das Objekt eine ideale Größe für Mieteinzüge und lässt sich sehr gut bewirtschaften.
Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlage bieten Raum für Modernisierungen, um den Wert der Immobilie langfristig weiter zu steigern.

Unterlagen & Besichtigung:
Wichtige Unterlagen (Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Flurkarte) liegen bereits vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend für eine Abstimmung oder Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be7874bd-ac0e-460f-8c96-c3de956e75f4
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