# Modernes Cityapartment Whg. 4

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560 EUR
- **Location:** Südstadt, Südstadt, Südstadt-Bult, Südstadt-Bult, DE
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-19T14:31:45.612Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:18:13.580Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektreferenz: 1.548.5 Die Neubau-Mietwohnung (insgesamt 24 hochwertige City-Apartments) befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Südstadt. # Ausstattung
Modernes Cityapartment im 4. OG mit mit Loggia zum Innenhof:
- hellem Grundriss - Aufzugsanlage bis in den Keller - Loggia - ebenerdige Dusche - Gegensprechanlage - Einbauküche inkl. Spülmaschine - Beleuchtung in der gesamten Wohnung und Gardinenstange - Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner auf der Etage - Kellerraum. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind 20,00 EUR für Wasservorauszahlungen enthalten. Ein PKW Stellplatz für 85 EUR kann ebenfalls angemietet werden. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: neuwertig - Kellerfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt. Besonders zeichnet sich die Südstadt durch die vielen Grünflächen rund um den Maschsee und die Eilenriede, den größten Stadtwald Europas, aus. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, genauso wie kulturelle Einrichtungen (Sprengelmuseum, Kulturbüro, etc.), größtenteils fußläufig erreichbar. Der Stadtteil bietet neben verschiedenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (z. B. Kinderladen Krabbelkiste e.V., Kinderhaus am Maschsee) viele weiterführende Schulformen, sowie mehrere Schulen mit besonderem pädagogischem Schwerpunkt, wie die Montessorischule oder die Freie Waldorfschule Hannover-Maschsee. # Sonstiges
Hausmeister ist vor Ort
Das Objekt Hildesheimer Str. 45 - 55 wird vorwiegend Gewerblich genutzt. 12 Wohnungen sind zur Hildesheimer Strasse und 12 Wohnungen zum Innenhof ausgerichtet. Die in den Apartments dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung, mit Ausnahme der Küche. Die abgebildeten Fotos sind überwiegend Visualisierungen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e9130e07-b979-47c4-8daa-8f90b5d24c38 # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 49.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 06.09.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1.548.5-bfSdhA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be76b7dc-53d4-4db6-a8c6-8f3aed81b217
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