Haus zum Kauf, 217 m², Grundstück 721 m²
Wiesentheid
717.100 €
3.309 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Mehrfamilienhaus in Wiesentheid - ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen gestaltet. Das großzügige Grundstück mit rund 720 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen. Die 216,73 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, davon vier komfortable Schlafzimmer, zwei zeitgemäß eingerichtete Bäder sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Dies schafft viel Raum für Ihre Familie oder potenzielle Mieter. Das Neubauprojekt wird gemäß KfW55-Standard umgesetzt und ermöglicht dadurch ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Sie genießen maximale Freiheit bei der Planung von Raumaufteilung und Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Wünschen entspricht. Die moderne Architektur sowie die durchdachte Raumgestaltung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
# Ausstattung
Das Ausbauhaus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen baulichen und technischen Merkmalen:
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung
- Heizung über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft
- Qualitativ hochwertige Holztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Preis enthalten
- Moderne Sanitärausstattung, Türzargen, Innentüren und Fliesen ebenfalls inklusive
- Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung beim Innenausbau
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Fortschrittliche Gebäudetechnik zur besseren Energieeffizienz
- Anpassbare Grundrisse nach Ihren individuellen Vorstellungen
Diese Ausstattung steht für modernes, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 721 m²
# Lagebeschreibung
Der Preis für das Haus wurde für die Ausbaustufe "ActiveTime" kalkuliert. Gerne können wir auch "schlüsselfertig" anbieten. Hierfür fallen weitere Kosten an.
Darüber hinaus sind die Baunebenkosten i.H.v. 40.000,- bis 50.000,- Euro im Preis nicht inkludiert.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Verlässlichkeit, eine zügige Bauausführung und die Sicherheit, dass Ihr Bauprojekt pünktlich fertiggestellt wird. Mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung und über 19.000 realisierte Häuser sprechen für allkauf - Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, zugesicherten Lieferzeiten sowie einer Fertigstellungsgarantie.
Sie können aus drei erprobten Ausbaupaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach gewünschtem Anteil an Eigenleistung. Das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen die Möglichkeit, umfassend selbst mitzuarbeiten und wird von Banken als Eigenkapital anerkannt.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive:
- Umfangreicher Architektenservice
- Bau-Sicherheitsleistungen
- Installation von Heizungs- und Elektrotechnik
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Qualitativ hochwertige Holztreppe
- Enthaltene Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämmpaket und Beplankung
- Haustechnik-Komplettpaket inkl. Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komplette Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen, Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Anleitungen für den Ausbau
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Individuelle Beratung zum Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen errichtet
- Fixierter Liefertermin
- Fortschrittliche, energiesparende Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Riesige Auswahl an Hausserien und Varianten
Zu den wichtigsten Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen:
- Bauzeit häufig nur 14 Wochen
- Planungssicherheit dank garantierter Preise, Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorgaben
- Individuelle Planung der Grundrisse
- Hochwertige Bauweise und professionelle Umsetzung
- Nachhaltige Holzbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen kompetenten Partner, der Ihnen individuell geplante und nachhaltige Fertighäuser inklusive umfassender Serviceleistungen und Top-Qualität bietet.
Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw35-117057Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche216.73 m²
Grundstücksgröße721 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
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Geschätzte monatliche Rate
2.946 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.420 €
143.420 €573.680 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung883.904 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026