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Haus, 109 m²
Alland
€440,000
€4,037/m²
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Haus zum Kauf, 151 m²
Alland
€420,000
€2,776/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Haus
Kategorie
151.31 m²
Fläche
2024
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen im modernen Wohntraum Ihrer Zukunft!
Dieses exklusive Einfamilienhaus wartet auf Ihren neuen Besitzer. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Stil.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde.
Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Das Einfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben und sie können direkt einziehen! Der Preis für Ihr neues Zuhause beträgt in diesem Fall 420.000 €.
Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, die jährliche Pacht liegt bei € 3.200,-
Erdgeschoss:
Der Wohnbereich besticht durch Offenheit und Großzügigkeit. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Abstellkammer bietet genügend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der vorgelegten Leerverrohrungen können Sie ganz einfach Ihre persönlichen Gadgets wie zum Beispiel eine Photovoltaik und eine Wall Box für Elektrofahrzeuge integrieren, damit Sie nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch die neueste Technologie nutzen können.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegant gestaltete Zimmer.
Zwei der Räumlichkeiten verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort unter freiem Himmel bietet.
Lage:
Region: AllandAlland liegt am Anfang des Helenentals, wo man entlang der Schwechat herrlich spazieren gehen oder wandern kann. Zahlreiche Ausflugsgebiete wie die Tropfsteinhöhle, das Jagdschloß Mayerling u.a. bieten für Jeden etwas.Die A21 erreicht man in weniger als 5 Minuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche151.31 m²
Grundstücksgröße540 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FM
Frau Mira Bidlas
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€1,691/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€84,000€336,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€507,336
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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