Haus zur Miete, 7170 m²
Günselsdorf, Katastralgemeinde Günselsdorf
44.794 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Eckdaten:
- moderne Hallen- und Büroflächen in einem Technologie- und Gewerbepark (bestehend aus 5 Units)
- Grundstücksfläche ca. 73.820 m² (eingezäunt)
- Hallenfläche ca. 33.971 m²
- Lagermezzanine ca. 5.943 m²
- Bürofläche ca. 1.704 m²
- PKW-Stellplätze 161 Stk.
- LKW-Stellplätze 12 Stk.
- flexible Größen zur Anmietung möglich
- ideale Anpassungen an nutzerspezifische Anforderungen
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
- Hallenfläche: ca. € 6,40/m²
- Büro- & Sozialflächen: ca. € 10,50/m²
- Mezzaninflächen ca. € 3,50/m²
- PKW Stellplatz: ca. € 25,00
- LKW Stellplatz: ca. € 50,00
- BK Hallen- & Mezzaninflächen: ca. € 0,60/m²
- BK Büro- & Sozialflächen: ca. € 1,50/m²
Technische Spezifikationen:
- Hallenhöhe: 10,50 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t / m²
- Brandschutztore: 6 Stk.
- Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. (Unit 5 Seitenanlieferung möglich)
- Verladetore (elektr.): 32 Stk.
- Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
- Heizung Halle: Fernwärme
- Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
- Zertifizierung: DGNB-Gold
- Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines Brownfields
Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung stehen moderne Hallen- und Büroflächen auf einem ca. 74.000 m² großen Grundstück in der Marktgemeinde Kottingbrunn, rund 30 Kilometer südlich von Wien. Das Areal des Gewerbeparks befindet sich inmitten eines wachsenden Gewerbeumfelds und bietet eine hervorragende Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 44794
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 44794Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche7170 m²
GemeindeGünselsdorf
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