# Batumi: Modernes Studio mit Meerblick in der Sunset Residence – Erstklassige Strandimmobilie in Batumi, Georgien

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 59,400 EUR
- **Location:** Kreis Pinneberg, Quickborn, Quickborn, DE
- **Published:** 2026-06-24T02:42:16.642Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objekt-Nr.: FD-O-68K 6000 Batumi, Georgia Preis: 59.400 € Wohnfläche ca.: 40 m² Zimmeranzahl: 1 Etage: 8 Küche: offen Bad: Dusche Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon: 1 Klimaanlage: ja Fahrstuhl: ja Umgebung: Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohnanlage Möbliert: ja Ausblick: Seeblick Qualität der Ausstattung: gehoben Heizung: Radiatoren Befeuerungsart: Elektro Dieses stilvoll eingerichtete Studio-Apartment befindet sich in der renommierten Sunset Residence von ELT Building und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Immobilie in bester Strandlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Batumis zu erwerben. Die Wohnung liegt im 8. Stock und verfügt über einen privaten Balkon mit einem angenehmen Meerblick. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Schritte vom Strand und dem beliebten New Boulevard entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 40 m² vereint die Immobilie Komfort, Funktionalität und attraktives Investitionspotenzial. Ob als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Apartment bietet außergewöhnlichen Wert in einer etablierten Wohnanlage an Batumis erster Küstenlinie. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Das Apartment wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss, der den verfügbaren Raum und das natürliche Tageslicht optimal nutzt. Große Fenster schaffen eine freundliche und luftige Atmosphäre, während hochwertige Materialien und geschmackvoll ausgewählte Möbel für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören ein komfortabler Schlafbereich, eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, ein Essbereich sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Elegante Beleuchtung, praktische Einbauschränke, Klimaanlage sowie eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort. Der private Balkon lädt dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und den Blick auf das Schwarze Meer schweifen zu lassen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Die Sunset Residence zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen Batumis und befindet sich direkt an der ersten Küstenlinie im prestigeträchtigen Stadtteil New Boulevard. Dieses moderne und dynamisch wachsende Viertel hat sich dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zum Strand und der hohen Lebensqualität zu einem bevorzugten Standort für Bewohner und internationale Investoren entwickelt. Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Lounges, Fitnessstudios sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie einigen der beliebtesten Freizeitangebote Batumis umgeben. Das Metro City Mall, zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der internationale Flughafen Batumi sind bequem erreichbar und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die unmittelbare Nähe zur Schwarzmeerküste macht die Sunset Residence zur perfekten Kombination aus entspanntem Wohnen am Meer und urbanem Lebensstil. Batumi entwickelt sich weiterhin zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte an der Schwarzmeerküste. Das stetige Wachstum des Tourismus, die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und das zunehmende internationale Interesse sorgen für eine starke Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Wohnungen in Strandlage gehören zu den gefragtesten Objekten der Stadt und profitieren von einer hohen ganzjährigen Mietnachfrage sowie hervorragendem Wertsteigerungspotenzial. Dieses vollständig möblierte Studio stellt eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar und ermöglicht dem neuen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen. Die Kombination aus modernem Design, bezugsfertigem Zustand und erstklassiger Lage direkt am Meer macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Ferienvermietungen und langfristige Kapitalanlagen. Mit einem attraktiven Kaufpreis und ausgezeichneten Zukunftsperspektiven bietet dieses Apartment die ideale Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen Batumis zu sichern. Als etabliertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil fundierter lokaler Marktkenntnisse und persönlicher Betreuung vor Ort. Unser erfahrenes Team steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung, um Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell zu begleiten. Unser Ziel ist es, jedem Kunden einen reibungslosen, transparenten und erfolgreichen Immobilienkauf zu ermöglichen.

## Source and attribution

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