# Exklusive projektierte Villa mit 5 Zimmern in Kist - Ihr individuelles Traumhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 654,300 EUR
- **Location:** Kist, Kist, DE
- **Floor area:** 250.24 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T09:42:30.181Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:42:30.181Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Kist entsteht eine individuell projektierte Villa, die mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Das Grundstück mit 601 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine kreative Gartengestaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und separatem Gäste-WC eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Besucher. Das Bauvorhaben erfüllt den KFW55-Standard, sodass Sie von einem durchdachten, zukunftsorientierten Wohnkonzept profitieren. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert - so entsteht Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Wunschhaus. Die moderne Architektur, flexible Raumaufteilung und eine Auswahl hochwertiger Materialien verleihen dem Haus ein besonderes Wohngefühl. Mit allkauf als Partner können Sie sich auf eine schnelle Umsetzung und zuverlässige Betreuung verlassen.

# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Ausstattungsdetails:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für verbesserte Dämmung
- Stilvolle Echtholztreppe als Blickfang
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Technik, Rohrsysteme und sanitäre Anlagen inklusive
- Fußbodenbeläge und Tapeten im enthaltenen Ausbaupaket
- Dämm- und Beplankungspaket für sehr gute energetische Eigenschaften
- Unterstützung beim Innenausbau durch erfahrene Berater

Im Angebot ist das Active Time Dienstleistungspaket enthalten: allkauf übernimmt für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst und werden dabei professionell begleitet.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 601 m²

# Lagebeschreibung
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot für die schlüsselfertige Variante - hierfür entstehen zusätzliche Kosten. Die Baunebenkosten in Höhe von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind im Preis nicht enthalten.
Das Haus ist entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einer Fläche in Planung vorgesehen. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksvermittlung durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice, der Sie fachkundig bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück unterstützt. Wir sind kein Makler, sondern stellen Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksoptionen zur Verfügung und geben diese entsprechend Ihrer Anforderungen und Ihres Budgets weiter. So können Sie entspannt die ideale Fläche für Ihr zukünftiges Zuhause auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt 14 Wochen. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere Festpreisgarantie bewahrt Sie vor unerwarteten Ausgaben. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser sind folgende Bestandteile enthalten:

- Unterstützung bei der Planung durch Architekten
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung zum Innenausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Verbindlich zugesagter Montagetermin
- Fortschrittliche, energiebezogene Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisse
- Große Auswahl an Hausvarianten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen
- Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltung des Innenausbaus
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute

Entscheiden Sie sich für Ihr individuelles Eigenheim mit allkauf - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121275

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be6503a5-2071-4fe7-8669-74bfea75d625
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