# Starten Sie hier Ihr Business! Ladenfläche in Böblingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Galgenberg, Böblingen (Kernstadt), Böblingen, Böblingen, DE
- **Floor area:** 29 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:27:10.453Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:52:39.420Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Ladenfläche bietet ideale Voraussetzungen für den Start in die Selbstständigkeit oder die Erweiterung Ihres bestehenden Geschäfts. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und profitiert von einer guten Laufkundschaft.

Die Gewerbeeinheit ist funktional aufgeteilt und verfügt über einen großzügigen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum sowie eine separate Kochnische und ein separates WC mit Waschbecken. Ergänzt wird das Angebot durch eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Stellplatz bietet.

Die Ladenfläche ist derzeit vermietet und wird nach Absprache frei.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Laminatböden, Kochnische, sep. WC, Garagenbox u.v.m.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: 3,57% (inkl.MwSt.)

- Verkaufsfläche: ca. 29 m²

# Lagebeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Böblingen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, eine hohe Passantenfrequenz sowie eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aus. Der Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit.

# Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 129.74 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-08-07

Anbieter-Objekt-ID: GF-31316

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be641755-07dc-4695-bfeb-884a02f1dcab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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