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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 111 m²
Leonding
18 297 900 Kč
164 857 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 116 m²
Leonding
18 021 800 Kč
155 369 Kč/m²
Listed 19 days ago · 16 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
116 m²
Fläche
Ground / 4
Etage
A
Energie
Über dieses Inserat
Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding - Baubeginn Juni 2026
Jetzt von der LEWOG Finanzierungsaktion profitieren und den Weg ins Eigentum erleichtern. Mehr Informationen: LEWOG Finanzierungsaktion
In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.
Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert.
Das erwartet Sie:
Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den AlltagDurchdachte Grundrisse und helle WohnbereicheGroßzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten)Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte LüftungVorbereitetes E-Lademanagement in der TiefgarageIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach BaufortschrittProvisionsfreier Kauf direkt vom Bauträgerattraktive Förderung vom Land OÖ (1,5 % Fixzins in den ersten 10 Jahren)
Jetzt die passende Wohnung sichern! Bei Fragen oder für ein persönliches Beratunsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Unser TIPP: schnell sein und Eintragungsgebühr bis Juni 2026 sparen (dringendes Wohnbedürfnis)!
Durch die Zusammenlegung der Wohnungen B03 und B04 entsteht eine großzügige Gartenwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, erweitertem Garten, offenem Wohn-Essbereich, geräumigem Elternschlafzimmer und komfortablem Badezimmer.
Der Grundriss kann vor Baubeginn noch individuell mitgestaltet werden!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <3.375m
Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <350m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.050m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.450m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.600m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.550m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG / 4
Fläche116 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseA
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Leonding
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.889 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
144.000 €574.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung866.698 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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