Haus zum Kauf, 189 m², Grundstück 1385 m²

Königs Wusterhausen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

716.890 €

3.793 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. # Ausstattung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern - Hausbau Schutzbrief - Planungsleistung und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz - Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre - Rollläden im gesamten Haus # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 7,14 % - Grundstücksfläche: ca. 1385 m² # Lagebeschreibung Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins Kablow, als malerischer Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, garantiert Familien ein entspanntes und naturnahes Zuhause. Direkt am Krüpelsee und der Dahme gelegen, überzeugt der beschauliche Ort durch sein geborgenes, dörfliches Flair mit gepflegter Nachbarschaft – ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein sicheres und ruhiges Aufwachsen im Grünen wünschen. Für den Nachwuchs ist im direkten Umfeld bestens gesorgt: Eine eigene Kindertagesstätte befindet sich direkt vor Ort, während die verlässliche Grundschule im angrenzenden Nachbarort Zernsdorf schnell und sicher erreichbar ist. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen und Gymnasien stehen im Zentrum von Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken – lassen sich bequem im benachbarten Zernsdorf oder im Stadtzentrum von Königs Wusterhausen erledigen. Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Die unmittelbare Lage am Krüpelsee bietet im Sommer perfekte Bedingungen zum Baden, Wassersport und Angeln, während die angrenzenden Wiesen- und Waldlandschaften zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen mit der ganzen Familie einladen. Auch Berufspendler profitieren von einer erstaunlich guten Infrastruktur: Über den eigenen Haltepunkt Kablow bringt Sie die Regionalbahn (RB36) zügig nach Königs Wusterhausen mit Direktanschluss an das Berliner S- und Regionalbahnnetz. Autofahrer erreichen über die nahegelegene Anschlussstelle Niederlehme an den Berliner Ring (A10) schnell die Hauptstadt sowie den Flughafen BER. Kablow vereint somit dörfliche Idylle am Wasser mit bester regionaler Anbindung. # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 299.900 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 21.413 € an. Der Hauspreis beträgt 416.990 € zzgl. Baunebenkosten. # Energie - Energieverbrauch: 25.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: og2cziq_OlHo_261993009035

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