Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zur Miete, 162 m², Grundstück 805 m²

Lörrach

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.400 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lörrach-Stetten bietet auf rund 162 m² Wohnfläche viel Platz und eine flexible Raumaufteilung. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1952 wurde 2002 kernsaniert und im Jahr 2018 durch einen Anbau mit Schlafzimmer, Badezimmer und Windfang erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hinzu kommen ein Badezimmer, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Wohn- und Esszimmer sind durch eine klassische Flügeltür miteinander verbunden. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine großzügige Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Insgesamt stehen damit bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigen Parkett- und Linoleumböden ausgestattet. Die vorhandene Küche verfügt über einen Gasherd. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Der hier erzeugte Solarstrom steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus benötigten Strom bezieht der Mieter selbstständig von einem Versorger seiner Wahl. Die Einspeisevergütung für überschüssigen Solarstrom verbleibt beim Vermieter. Zum Anwesen gehört außerdem eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese ist nicht Bestandteil der Mietsache. Der großzügige und grüne Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Zum Haus gehören zwei Garagen. Eine Garage ist direkt von der Straße aus befahrbar. Die zweite befindet sich im Hof und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. # Ausstattung • Ca. 162 m² Wohnfläche • Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung • Ruhige Wohnlage in Lörrach-Stetten • Baujahr 1952 • Kernsaniert 2002 • Anbau aus 2018 mit Schlafzimmer, Badezimmer und Windfang • Bis zu 5 Schlafzimmer • Flexible Nutzung einzelner Zimmer als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • 2 Badezimmer • Teilweise unterkellert • Waschküche und zwei Kellerräume • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Klassische Flügeltür zwischen Wohn- und Esszimmer • Schwedenofen • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten • Großer, grüner Garten rund um das Haus • Großzügige Terrasse im Obergeschoss • Hochwertige Parkett- und Linoleumböden • Küche mit Gasherd • Gasheizung • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Nutzung des erzeugten Solarstroms durch den Mieter • Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden – nicht Bestandteil der Mietsache • Eine direkt von der Straße aus befahrbare Garage • Zweite Garage im Hof mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten • Gute S-Bahn-Anbindung in Richtung Lörrach, Basel, Wiesental und Schwarzwald • Gute Erreichbarkeit der Schweizer Grenze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Dezember 2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum - Hinweis zur Kaution: 6.500 € - Grundstücksfläche: ca. 805 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Lörracher Stadtteil Stetten. Das grüne Wohnumfeld verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Der Bahnhof Lörrach-Stetten bietet Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz. Von hier bestehen Verbindungen in Richtung Lörrach und Basel sowie in Richtung Wiesental und Schwarzwald. Die Lörracher Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die Nähe zum südlichen Schwarzwald und die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich der Standort zudem gut für Berufspendler in Richtung Basel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Stadt, Natur und Schweiz macht die Lage insbesondere für Familien attraktiv. # Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.300 €. In den Nebenkosten sind unter anderem die Grundsteuer sowie verschiedene Wartungskosten enthalten. Die Kosten für Gas/Heizung, Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter zusätzlich zu tragen. Der durch die Photovoltaikanlage erzeugte Solarstrom kann vom Mieter genutzt werden. Zusätzlich benötigten Strom bezieht der Mieter von einem Versorger seiner Wahl. Die Einspeisevergütung für überschüssigen Strom verbleibt beim Vermieter. Haustiere sind nicht gestattet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 100.8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.09.2026 - Gültig bis: 01.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2018 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 839

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.400 €/Monat