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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 712 m²

Velbert

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

589.479 €

3.239 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige 712 m² große Grundstück gibt Ihnen Freiraum für Garten und Erholung. Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus ganz individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Mit der gehobenen Ausstattung und modernen Haustechnik erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Konzept verbindet die Vorzüge eines nachhaltigen, energieeffizienten Hauses mit viel Flexibilität in der Planung. # Ausstattung Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und zugleich effiziente Heizlösung darstellt. Diese Technologie sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch und unterstützt den KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energiebedarf und hohe Förderfähigkeit steht. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, zeitgemäße Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Alle Materialien und Ausbaupakete sind von hoher Qualität und erleichtern den Innenausbau. Zudem garantieren wir eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Ihnen ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 712 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 267.500 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum eigenen Zuhause viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie mit voller Planungssicherheit bauen können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder kompetente Unterstützung durch unsere Profis zu erhalten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Haus ganz individuell und flexibel gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und realisieren es mit höchster Qualität und Sicherheit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-986453-G2

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