Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 290 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

680.000 €

3.977 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das geplante Einfamilienhaus in Erlangen präsentiert Ihnen auf 171 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern großzügigen Raum, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Das moderne Haus, errichtet auf einem 290 m² großen Grundstück, erstreckt sich über zwei Etagen und wird exakt nach Ihren Vorstellungen gebaut. Es bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz: Es entspricht dem KfW55 Standard, der für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima sorgt. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen und zu individualisieren, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Zu den technischen und baulichen Besonderheiten gehören eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Dämmung sowie die Beplankung der Wände und Decken entsprechen höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz und gesundem Wohnen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet frische Luft bei minimalem Energieverbrauch. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige, das die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene allkauf-Experten umfasst - so können Sie entspannt die Fertigstellung Ihres Hauses verfolgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtern Ihnen den Alltag. Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance in Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen volle Kostentransparenz und eine verlässliche Planung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit flexibel gestaltbarem Grundriss und umfassenden Inklusivleistungen. So sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Ihre Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw37-120796

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen