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KAUF
Haus, 38 m²
Zwickau, Niederplanitz
45.000 €
1.184 €/m²
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Haus zum Kauf, 40 m²
Zwickau, Niederplanitz, Neuplanitz
45.000 €
1.125 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sie möchten sich ein Immobilienportfolio anschaffen und mit kleinen, überschaubaren Schritten beginnen? Dann haben wir jetzt genau das Richtige, nämlich 2 Wohnungen, welche im Paket erworben werden können. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die gut geschnittene Wohnung hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zu Wohnfläche und eignet sich sowohl für Alleinstehende, als auch für Paare. Sie ist vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 2.880,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz) macht den Wohnstandort für junge und besonders für ältere Menschen attraktiv, weshalb sie eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
# Ausstattung
Laminat, Tageslichtbad, Abstellraum in der Wohnung, Keller, PKW-Stellplatz kostenfrei auf der öffentlichen Straße vorm Haus
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat
- Kaufpreis pro m²: 1.125,00 €
- Hausgeld: 150,00 €
- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- x-fach Miete: 15.63
- Gesamtfläche: ca. 40 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
In fußläufiger Nähe finden Sie Bäcker und Einkaufsmärkte (Getränke Huster, Edeka, Netto u.ä.). Bis zu einer Straßenbahn- oder Bushaltestelle benötigen Sie nur ca. 5 min. zu Fuß.Entfernungen:
Kindergarten 0,1 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km
Gymnasium 0,8 km
Fernbahnhof 1,9 km
Autobahn 5 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Etage: Hochparterre
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 127.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-04-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KOB_3477/WE2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche40 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer2
Baujahr1907
ProvisionJa