Haus – Eggingen, Untereggingen, Landkreis Waldshut
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 550 m²

Eggingen, Untereggingen, Landkreis Waldshut

4 Schlafzimmer

521.435 €

3.659 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Fünf Zimmer, alles ebenerdig. Ein Haus, in dem Sie nie wieder umbauen müssen. AUF EINEN BLICK → Ein Ansprechpartner für Grundstückssuche und Haus → 15 Monate Preisgarantie → Sprechen Sie uns auf unsere befristeten Sonderpreisaktionen an → Komplett bis zum Einzug, Haustechnik und Innenausbau inklusive → Effizienzhaus 55 oder 40+, damit können Förderungen in Anspruch genommen werden → QNG-Zertifizierung möglich → Beratung zur Beantragung der Fördermittel von KfW und QNG → Vermittlung eines sehr guten Finanzierungspartners → Grundstückssuche über unser Netzwerk vor Ort → Grundriss kostenneutral anpassbar, individuell für Sie geplant → Produktion und Auslieferung in maximal 14 Wochen, Aufstellung in 48 Stunden → andere Haustypen und andere Ausbaustufen jederzeit möglich DAS HAUS ComfortStyle 14.01 P, 142,50 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 5 Zimmer, zwei Bäder. Sie kommen durch einen eigenen Windfang ins Haus. Dahinter der Wohnbereich mit 20,58 m², der Essplatz mit 13,91 m² und die Küche mit 13,50 m². Das Elternzimmer hat eine eigene Ankleide, dazu kommen zwei weitere Zimmer mit 12,88 und 11,78 m² und ein Arbeitszimmer mit 10,18 m². Das Bad misst 8,36 m², ein zweites Duschbad mit WC liegt separat. Ein großer Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum nimmt auf, was sonst überall herumsteht. ALLES AUF EINER EBENE Keine Treppe, keine Stufen, kurze Wege. Bad und Küche planen Sie frei, auf Wunsch barrierefrei mit bodengleicher Dusche und breiteren Türen. Ein Haus, in dem man mit kleinen Kindern genauso gut lebt wie mit fünfundsiebzig - und in das man nicht irgendwann umbauen muss. KOMPLETT BIS ZUM EINZUG Sie bekommen Ihr Haus fertig: außen Fassade, dreifachverglaste Fenster, Haustür und Dach, innen die komplette Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung - und den gesamten Innenausbau. Böden, Fliesen, Türen, Farben und Bäder wählen Sie nach Ihrem Geschmack aus, alles Weitere übernehmen wir. Sie ziehen ein. ENERGIE UND FÖRDERUNG Das Haus wird als Effizienzhaus 55 oder 40+ gebaut. Damit können Förderungen in Anspruch genommen werden, auf Wunsch mit QNG-Zertifizierung. Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung halten die laufenden Kosten niedrig. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet. WARUM FERTIGHAUS Planbarkeit. Sie wissen vorher, was das Haus kostet und wann es steht. Produktion und Auslieferung dauern maximal 14 Wochen, das Aufstellen 48 Stunden. Danach ist das Haus geschlossen und der weitere Ausbau wetterunabhängig. IHR GRUNDSTÜCK - WIR SUCHEN MIT Sie haben schon ein Grundstück? Dann planen wir das Haus darauf. Wenn nicht, suchen wir gemeinsam - über unser Netzwerk in der Region. Zu zweit sind die Chancen deutlich besser als allein. Der genannte Preis ist gerechnet mit rund 550 m² zum ortsüblichen Preis in Eggingen. AUCH ANDERS MÖGLICH Der ComfortStyle 14.01 P ist ein Vorschlag, kein Katalogzwang. Jedes Haus wird individuell für Sie geplant, und wir bauen die gesamte Bandbreite: vom Bungalow über das Einfamilienhaus und das Doppelhaus bis zum Mehrgenerationenhaus mit zwei kompletten Einheiten. Auch die Ausbaustufe wählen Sie: von außen fertig, technikfertig mit montierter Haustechnik oder komplett bis zum Einzug. Sagen Sie mir, was Sie brauchen, dann rechne ich es Ihnen aus. WAS SIE VON MIR ZUSÄTZLICH BEKOMMEN Grundstückssuche: Über unser Netzwerk in der Region suchen wir gemeinsam nach dem passenden Grundstück. Zu zweit sind die Chancen deutlich besser. Finanzierung: Ich vermittle Ihnen einen sehr guten Finanzierungspartner, mit dem ich seit Jahren erfolgreich zusammenarbeite. Förderung: KfW und QNG haben eigene Anforderungen und eigene Fristen. Ich berate Sie zur Beantragung und sage Ihnen vorher, was das Haus dafür können muss. Planung: Grundriss, Sonderwünsche, Anbauteile, Garage oder Carport - Sie sagen, was Sie brauchen, wir planen es ein. IHR NÄCHSTER SCHRITT Rufen Sie an oder schreiben Sie mir, gerne auch per WhatsApp. Wir gehen Ihre Vorstellungen durch und suchen dann gemeinsam das passende Grundstück. Und sprechen Sie uns auf unsere befristeten Sonderpreisaktionen an. Stefan Jung massa haus Telefon und WhatsApp: +49 176 80322570 E-Mail: Im Preis enthalten sind das Haus in der beschriebenen Ausbaustufe, die massa Bodenplatte, die Vermessung, die Anpassung des Grundrisses und ein Grundstücksanteil zum ortsüblichen Preis in Eggingen. Ein Grundstück ist noch nicht vorhanden, wir suchen es gemeinsam. Jedes Haus wird individuell für Sie geplant, andere Haustypen und andere Ausbaustufen sind möglich. Abbildungen zeigen Beispielausführungen mit teils aufpreispflichtiger Ausstattung. Nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, keine Haftung. # Ausstattung Räume → 5 Zimmer auf einer Ebene, 142,50 m² Wohnfläche, keine Treppe im Haus → Wohnbereich 20,58 m², Essplatz 13,91 m², Küche 13,50 m² → Elternzimmer mit eigener Ankleide, zwei weitere Zimmer mit 12,88 und 11,78 m² → Arbeitszimmer 10,18 m² → Bad 8,36 m² und zweites Duschbad mit WC → Windfang, großer Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum Planung → Grundriss kostenneutral anpassbar → Haus insgesamt größer oder kleiner planbar → Bad und Küche frei planbar, auf Wunsch barrierefrei mit bodengleicher Dusche → andere Haustypen und andere Ausbaustufen möglich Energie und Förderung → Effizienzhaus 55 oder 40+ → QNG-Zertifizierung möglich → Vorbereitung für eine bauseitige Photovoltaikanlage Haustechnik und Innenausbau → Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, inklusive Montage → Fußbodenheizung im Erdgeschoss → Elektroinstallation komplett, Sanitärrohinstallation komplett → kompletter Innenausbau bis zum Einzug, Materialien wählen Sie aus → massa Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte Gebäude → Pultdach 20°, Außenmaß 14,24 x 14,24 m → dreifachverglaste Fenster, Haustür, Außenputz, Dacheindeckung Bauzeit → Produktion und Auslieferung in maximal 14 Wochen, Aufstellung in 48 Stunden - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Gemeinde im Herzen des Wutachtals, zwischen Südschwarzwald und Klettgau, die Ortslage auf 417 m. Entlang der Wutach grenzt Eggingen direkt an den Kanton Schaffhausen. Zwei Ortsteile: Obereggingen und Untereggingen. Im Ort: Kindergarten und Grundschule, beide ab 2026/27 mit Mittagessen und Ganztagsbetreuung. Gemeindeeigener Naturbadesee, Bücherei, Sozialstation, Polizeiposten, zwei Kirchen, Gastronomie und Unterkünfte, aktives Vereinsleben. Schulen und Anbindung: Realschulen in Stühlingen ca. 10 km und Erzingen ca. 12 km, Gymnasien und berufliche Schulen in Waldshut-Tiengen, ca. 20 Minuten. Haltepunkt der Wutachtalbahn in Untereggingen, seit Januar 2024 werktags mit sieben Zugpaaren nach Waldshut und Stühlingen; bis Ende 2027 ist ein täglicher Stundentakt geplant. Die B314 führt durch den Ort und verbindet A98 und A81. Schaffhausen ca. 30 Minuten, Zürich ca. 55 Minuten. Naherholung: Naturbadesee mit Wassertretstelle, Bolzplatz und Spielplatz, das Wutachtal mit der Wutachschlucht, Nordic-Walking-Strecken und Naturschutzgebiete. Der Südschwarzwald-Radweg führt durch den Ort, ein Golfplatz liegt ca. 7 km entfernt. Anbieter-Objekt-ID: 4257-379-kw36-31668

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