Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1236 m²
Bernau
376.000 €
2.686 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In dem charmanten Ort Bernau bei Berlin befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1236 Quadratmetern gelegen, was genügend Platz für einen eigenen Garten bietet. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist natürlich das Wohnen und es ist für die eigene Nutzung vorgesehen. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1937 erbaut und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, was ihm einen teilsanierten Zustand verleiht. Der Massivbau ist zweigeschossig und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, was genügend Platz für eine Familie bietet. Das Dach ist voll ausgebaut, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die für Entspannung sorgt. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die Erschließung des Hauses ist vollständig und der eigene Garten lädt zum Verweilen ein. Dieses Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin bietet eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Raum, um ein schönes Zuhause zu schaffen.
# Ausstattung
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 140,0 m²
- Grundstücksfläche: 1236,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Bezug ab: Nach Absprache
- Baujahr: Ca. 1937
- Letzte Modernisierung: 2010
- Zustand: Teilsaniert
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Mansarddach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Voll erschlossen
- Garten: Eigener Garten
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 6,0
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: U.a. PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Keller
- Heizung: Etagenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1236 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage in Bernau, einer Großen kreisangehörigen Stadt und Mittelzentrum im Landkreis Barnim, nur wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Die Immobilie liegt rund 3,4 km südwestlich vom Stadtzentrum von Bernau entfernt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Oberschulen und Kindergärten. Annähernd 600 m entfernt gibt es eine Bushaltestelle und ungefähr 3,9 km entfernt eine Zugstation. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 385,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 26.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: D-0981Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1 236 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1937
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.545 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.200 €
75.200 €300.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung463.461 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026