# Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Konradsreuth

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Konradsreuth, Konradsreuth, DE
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-10T14:09:04.351Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:09:04.351Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein großzügiges Domizil für die Familie oder ein klassisches Mehrgenerationenhaus – hier stehen Ihnen viele Optionen offen.
Im Erdgeschoss bietet das geräumige Wohnzimmer Zugang zur sonnigen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer und in die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, das Bad und ein WC. Auch ein Abstellraum fehlt nicht.
Das Dachgeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung eingerichtet und hat einen kleinen Balkon. In einem der Zimmer steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Zuge des Ausbaus zur Einliegerwohnung neu und modern gestaltet. Das Bad im Erdgeschoss ist aus dem Gestehungsjahr, aber dennoch gepflegt.
Das Haus ist voll unterkellert und auch hier gibt es nochmals reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Werkräume.
Zum Anwesen gehört ein schön angelegtes Grundstück (Erbpacht) mit Gartenhaus, einem Gartenteich und einem Gemüsegarten (auch eine Zisterne ist vorhanden) - eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt runden das praktische Gesamtpaket optimal ab.

# Ausstattung
KG: Gäste-Arbeitszimmer, Waschküche, Heizung, Heizöltank, 2 Kellerräume, Flur
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum, Flur, Terrasse
DG: Wohnen, Zimmer 1, Zimmer 2 (Küche), Bad, Abstellraum, Flur, Balkon

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt

- Grundstücksfläche: ca. 684 m²

# Lagebeschreibung
Das solide erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Konradsreuth in einer Anliegerstraße ohne direkten Durchgangsverkehr.
Konradsreuth ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt an der B 2 zwischen Münchberg und Hof (Saale). Die Gemeinde Konradsreuth bietet Ihnen alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, Metzger, Bäcker, einem Einkaufsmarkt, Schule und Kindergärten, Ärzte und Seniorenheim und ein reges Gemeindeleben.
Konradsreuth liegt nur wenige Kilometer von den Städten Hof und Münchberg entfernt. Als Naherholungsgebiet liegt der Untreusee fast unmittelbar in der Nachbarschaft.Entfernungen:
Flughafen 3 km
Fernbahnhof 9,9 km
Bus 0,4 km

# Sonstiges
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: 

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 221 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 14.10.2026
- Gültig bis: 13.10.2036
- Letzte Modernisierung: 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2883

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be35e6c3-dab5-4021-a243-5b1c2be7d20f
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