3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 108 m²

Schramberg

202.700 €

1.872 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 3-Zimmer-Wohnung mit 108,3 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1961. Die Wohnung verfügt über Küche, Badezimmer, separates WC, Flur, Balkon sowie eine Loggia beziehungsweise Dachterrasse und einen Kellerraum. Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Untergeschoss. Zur Einheit gehört eine abgeschlossene Garage mit 14,75 m² Nutzfläche. Die Wohnung und die Garage sind vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 141.890 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 1172 m² - Nutzfläche: ca. 14,75 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Schramberg, Stadtteil Sulgen, mit ca. 21.200 Einwohnern in der Gesamtstadt und ca. 7.300 Einwohnern im Stadtteil Sulgen, im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist zentral im Stadtteil und als mittelgute Wohnlage beschrieben. Es handelt sich um eine überwiegend wohnbaulich geprägte gemischte Bebauung. Das Objekt liegt an einer Innerortsstraße bzw. Ortsdurchfahrt mit zeitweise regem Durchgangsverkehr; augenscheinlich wurden keine wesentlichen Immissionen festgestellt. Die Nachbarschaft ist homogen bebaut, im Umfeld befinden sich Wohnhäuser sowie die zum Objekt gehörenden Stellplätze und die Reihengaragenanlage. Versorgungseinrichtungen und Infrastruktur sind gut erreichbar. Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke und Kindergarten. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung vorhanden; weitere Bahnverbindungen bestehen über die nächstgelegenen Bahnhöfe der Region. Auch die Anbindung an überörtliche Straßen ist gegeben. Das Grundstück mit 1.172 m² ist rechteckig zugeschnitten, gleichmäßig geformt und leicht nach Westen abfallend; der Höhenunterschied beträgt etwa 2,50 m. Der bebaute Bereich verläuft zunächst nahezu eben, der tieferliegende westliche Grundstücksteil wieder weitgehend eben. Das Grundstück ist eingefriedet, die Zufahrten und Hofflächen sind befestigt. Das Hauptgebäude ist einseitig grenzständig angebaut; im westlichen Grundstücksteil befinden sich Stellplätze und die Reihengaragenanlage. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG5313A917C30E7C21Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche108.3 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

202.700 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

833 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 40.540 €

40.540 €162.160 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung249.850 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026