Haus – Karlsruhe, Dammerstock, Weiherfeld-Dammerstock

Haus zum Kauf, 78 m², Grundstück 183 m²

Karlsruhe, Dammerstock, Weiherfeld-Dammerstock

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

415.000 €

5.321 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus statt einer Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und viel Potenzial für persönliche Ideen. Dieses kompakte Reihenmittelhaus liegt ruhig im beliebten Karlsruher Dammerstock. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss sowie ein modernisiertes Bad. Das 183 m² große Grundstück umfasst einen nach Westen ausgerichteten Garten, einen Vorgarten und eine ca. 16,6 m² große Terrasse. Keller und Gartenschuppen schaffen zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist nicht vermietet und wird privat sowie provisionsfrei für Käufer verkauft. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN • Reihenmittelhaus, Baujahr 1950 • ca. 78 m² Wohnfläche • 183 m² Grundstück • großzügiger Wohnraum und zwei Zimmer im Obergeschoss • separater Küchenraum, aktuell ohne Einbauküche • Terrasse mit ca. 16,6 m² • Westgarten und Vorgarten • Keller und zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Gasheizung von 2018 • Bad 2013 modernisiert • dreifach verglaste Fenster von 2024 • Fensterfalzlüfter und elektrische Rollläden • kurzfristig verfügbar RUHIGE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG Das Haus liegt an einem verkehrsfreien Weg – ruhig und ohne Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich wenige Meter entfernt. Die S-Bahn-Station Rüppurrer Schloss sowie Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Albanlage und Rüppurrer Freibad liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Ostendorfplatz mit Supermarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Privatverkauf, für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit vollständigem Namen, Telefonnummer und ersten Infos. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen. Weitere Bilder, Exposé, Grundrisse und Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung. Alle Flächen- und Maßangaben sind circa-Angaben und vom Käufer zu prüfen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

415.000 €