# NEU | 4-Raum Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 609,000 EUR
- **Location:** St. Magdalena, Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-19T15:51:22.516Z
- **Last updated:** 2026-10-24T22:09:52.302Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Linz/Urfahr | Klausenbachstraße 45-47 | Wohnung Top A4

Neubau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 23 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage

ruhige, naturnahe Lage in Linz-Urfahr, St. Magdalena

vielfältige Wohnungsgrößen von ca. 53 bis 115 m² Wohnfläche

durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume

hochwertige Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe zum garantierten Fixpreis

großzügige Freiflächen mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen

ein Tiefgaragenstellplatz ist pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert

moderne, hinterlüftete Holzfassaden

energieeffiziente Haustechnik mit Fernwärme und Photovoltaikanlage

großzügige Allgemeinflächen und Gemeinschaftsraum

barrierefreie Erschließung mit Lift

provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

## Source and attribution

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