Wohnung zur Miete, 211 m²
Wien, Landstraße, Katastralgemeinde Landstraße
2 Badezimmer
4.976 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Über dieses Inserat
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TERRASSENTRAUM MIT WIEN-BLICK | EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG | HELLE 4 ZIMMER | TOPLAGE
Diese ca. 211m² große, optimal-aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus im Herzen des dritten Bezirks.
Einerseits die großzügigen Terrassen, andererseits die außerordentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraum
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
großzügige Terrassen mit gesamt ca. 48 m²
drei getrennt begehbare Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
2tes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2tes WC extra
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
Fliesenböden in Badezimmern und WC
moderne Einbauküche inkl. Geräten
Zentralheizung mit Fernwärme
Klimatisiert
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Engelsberggasse, im 3.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
S-Bahn Wien Rennweg
Autobuslinie 4A
Straßenbahnlinien 1, 18, O
Klinik Landstraße
Landstraßer Hauptstraße
Rochusmarkt
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.976,21
zzgl. Akonto für Heizung: € 88,31
Kaution: € 15.374,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Fläche211 m²
Badezimmer2
Lage
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Inseriert auf
HM
Herr Martin Langstadlinger, MA