Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 350 m²

Raguhn

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

235.000 €

2.304 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Für diese Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner. Das Haus wird modern, komfortabel und bezugsfertig projektiert - ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Als Marktführer begleiten wir Sie persönlich von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur termingerechten Fertigstellung. Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt, stehen dabei im Mittelpunkt. Ich freue mich darauf, Sie als Baupartner auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten. Elena Hoffmann Eine ganz besondere Ästhetik bietet das FamilyStyle 20.04 F mit seinem Flachdach. Der Haustyp vereint auf insgesamt 203,67 m² Wohnfläche gewissermaßen zwei Häuser unter einem Dach: Die beiden identisch angelegten Wohneinheiten befinden sich im Grundriss nebeneinander und schützen bei räumlicher Nähe dennoch die Privatsphäre. So können beispielsweise Eltern- und Großelterngeneration alle Vorteile eines gemeinsamen Eigenheims genießen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit erhalten. Das untere Geschoss bietet für jede Wohnpartei jeweils Platz für eine großzügige offene Wohnküche, WC und Hauswirtschaftsraum, im Geschoss darüber befinden sich je drei Schlafzimmer und ein Bad. # Ausstattung Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln. Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - der Grundstückskaufpreis - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - Holztreppe - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr) zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten - Außenanlage - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Die Neubausiedlung in Raguhn bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die modernes Wohnen mit naturnahem Leben verbinden möchten. Raguhn überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage im Landkreis Anhalt-Bitterfeld - eingebettet zwischen Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung über die B184 sowie der Nähe zur A9. Auch der Bahnhof Raguhn ermöglicht eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte. Besonders für Familien bietet die Umgebung einen hohen Wohnwert: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe und sind teilweise schnell erreichbar. Moderne Infrastruktur, kurze Wege und eine ruhige Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem Kinder sicher und gemeinschaftlich aufwachsen können. Die Neubausiedlung selbst steht für: ✔ Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage ✔ Junge Nachbarschaften und gemeinsames Aufwachsen der Kinder ✔ Nähe zu Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten ✔ Moderne, energieeffiziente Bauweise ✔ Viel Freiraum für individuelle Hauskonzepte ✔ Hohe Lebensqualität durch Natur- und Stadtnähe ✔ Attraktive Fördermöglichkeiten durch energieeffizientes Bauen Hier entsteht nicht nur ein Haus - sondern ein Zuhause mit Zukunft für die ganze Familie. # Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ✔️ 15 Monate Festpreisgarantie ✔️ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ✔️ Unterstützung bis zum Einzug ✔️ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ✔️ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ✔️ Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ✔️ Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 4191-300-kw35-9002

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