# Einfamilienhaus 160 qm Siedlungslage direkt vom Eigentümer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Colditz, Zschadraß, Zschadraß, Zschadraß, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:39:10.994Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nur noch bis 02.08.26 !
Dann übergebe ich an einen Makler !
Zum Verkauf steht ein sofort einzugsbereites Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in einem Ortsteil von 04680 Colditz. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten.
Der Preis ist selbstverständlich Verhandlungssache. Angebote können Sie gern vor, während oder nach einer Besichtigung abgeben.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 160 qm, verteilt auf 2 fast identische Etagen. Im Haus gibt es 8 Räume alle ohne Schrägen, davon auf jeder Etage ein voll ausgestattetes Bad mit WC, Waschtisch, Wanne und Dusche. Im EG befindet sich die Küche mit Einbauküche & Fußbodenheizung, ein Esszimmer mit Tür zur Terrasse / Garten sowie ein großer Raum nutzbar als Wohnzimmer, oder Büro. Im 1. OG finden Sie eben auch ein voll ausgestattetes Bad, sowie das Schlafzimmer (voll möbliert) und 2 weitere Räume. Das Haus ist halb unterkellert und der Keller gefließt. Der teilweise ausgebaute Boden verfügt mit 70 qm über viele Abstellmöglichkeiten. Ein Spitzboden bietet weitere Stellflächen.
Das Haus ist entrümpelt.
Zum Haus gehören 2 Carports sowie eine Garage.
Der großzügige Garten wurde 2023 komplett neu angelegt, verfügt über eine sonnige Terrasse inkl. Terrassenmöbeln und großem Sonnenschirm. Die Gartenlaube aus Holz (Bj. 2023) mit 20 qm ist dazugehörig.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ölheizung, welche auch auf das anliegende Gas umgestellt werden kann.
Anliegende Medien: Wasser, Abwasser zentral, Strom, Gas, Glasfaseranschluß
Das Haus ist alarmgesichert.
Eine PV-Installation/ Nachrüstung sollte ohne Probleme möglich sein. Ebenso die Installation einer Wärmepumpe. Beides ohne Gewähr des Verkäufers.

Besichtigungstermine sehr gern, aber bitte immer auf Anfrage.

Erste Kontaktaufnahme bitte hier über Ebay-Kleinanzeigen an den Eigentümer unter Angabe Ihres Namens.

So lange diese Anzeige hier eingestellt ist, wird ein Käufer gesucht bzw. ist noch keine Entscheidung getroffen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bdf9faa8-7038-46e3-a52f-8c772f9620be
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