Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 400 m²

Heppenheim, Kreis Bergstraße

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

690.000 €

4.859 €/m²

Inseriert 23. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Heppenheim, ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einer Grundstücksgröße von 400 m² bietet dir dieses Haus genug Platz für deine Familie und deine Träume. Die Architektur ist modern und zeitlos zugleich, mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Die Erker sorgen nicht nur für ein erweitertes Raumgefühl, sondern lassen auch viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenster hereinströmen. Hier kannst du die Freude am Leben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du gleich zum Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt einfach über die App zu verwalten, während das I-KON-System dir hilft, dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten. Um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren, kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für einen stilvollen Einzug benötigst, von modernen Böden bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein neues Zuhause in Heppenheim ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem du deine eigenen Ideen verwirklichen kannst. # Ausstattung Dieses Fertighaus bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Der Bauprozess wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie abgesichert, und du profitierst von wichtigen Bauversicherungen. Dazu gehört auch eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung zu wählen, die dir eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie bietet. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem wird der Bauprozess durch einen hohen Vorfertigungsgrad effizient gestaltet. Alles ist darauf ausgelegt, dein individuelles Wohnkonzept zu realisieren - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Heppenheim an der Bergstraße ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Heppenheim und die Albertus-Magnus-Schule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die einen hohen Betreuungsstandard bieten. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegenen Ärzte und das St. Elisabethen-Krankenhaus gesichert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Heppenheim vielfältig. Der Innenstadtbereich bietet eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäften. Für größere Einkäufe erreichst du in kurzer Zeit die Stadt Weinheim oder Bensheim. Freizeitangebote sind in Heppenheim ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, während das nahegelegene Bergsträßer Weinland zum Verweilen einlädt. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz - vom historischen Altstadtkern bis zu zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Heppenheim liegt direkt an der Autobahn A5 und ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass du schnell nach Mannheim, Heidelberg oder Darmstadt gelangst. Die Kombination aus Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Heppenheim zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-272

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