Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 511 m²

Naunhof

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

558.715 €

4.108 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben und Entfalten. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock im Obergeschoss sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Fläche für dein Wohnkonzept. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Du kannst direkt nach dem Einzug mit Kochen starten, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. So kannst du stressfrei bauen und bist immer gut informiert. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage zur Stromproduktion ausgestattet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, wobei auch staatliche Förderprogramme genutzt werden können. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus nach deinen Vorstellungen persönlich mitgestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während des Bauzeitraums garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an inklusive, was dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bietet. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektverwaltung mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung, die hochwertige Qualitätskriterien dokumentiert. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Darüber hinaus kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Abgerundet wird dein LivingHaus mit dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 511 m² # Lagebeschreibung Naunhof bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder sicherstellen. Verschiedene Supermärkte sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Einkauf. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung optimal gewährleistet ist. Für die Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - in und um Naunhof gibt es viel zu entdecken und zu erleben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler ein großer Vorteil ist. Naunhof vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir und deiner Familie somit ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29368

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