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KAUF
Grundstück, 1371 m²
Seeboden am Millstätter See
260.490 €
190 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 2001 m²
Seeboden am Millstätter See
7 234 006 Kč
3 605 Kč/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
2001 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses einzigartige Grundstück in Seeboden am Millstätter See bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Kärntens zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.000 m² besticht es durch seine ruhige Hanglage die Ihnen, bei richtiger Bebauung des Grundstücks, einen tollen Ausblick und eine besondere Wohnatmosphäre in toller Lage garantiert.
Das Grundstück befindet sich in einer Ruhelage oberhalb des Millstätter Sees und bietet dank der südlichen Ausrichtung optimale Lichtverhältnisse. Die sonnige Lage verspricht nicht nur ganztägig Helligkeit, sondern auch Blick auf den See sowie die umliegenden Berge. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Ortszentrum von Seeboden, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten die örtlichen Gegebenheiten ideale Voraussetzungen für die Integration einer PV-Anlage.
BESONDERHEITEN:
Südliche Ausrichtung: Perfekte Ausnutzung der Sonnenstunden für lichtdurchflutete Wohnräume und ideale Bedingungen für Garten- und Freiflächen.Hanglage: Diese ermöglicht eine kreative und flexible Bauweise, z.B. Terrassenbauweise, um das Potenzial der Hanglage voll auszuschöpfen und den Blick auf den Millstätter See optimal zu genießen.Ruhelage: Abseits vom Verkehr und Trubel bietet dieses Grundstück maximale Privatsphäre und Erholung.Es besteht keine Bebauungsbesicherung.Vorhandene Widmungen: "Bauland - Wohngebiet" sowie "Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland".Es wird festgehalten, dass die gegenständliche Widmungskategorie eine Nutzung als Freizeitwohnsitz nicht gestattet.
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und eine tolle Lage am Millstätter See. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Ferienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser exklusiven Lage zu erwerben und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage und Anbindung:
Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Seeboden am Millstätter See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche2001 m²
Preis pro m²3 605 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HP
Herr Patrick Schmölzer
lebensraum immobilien e.U.
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Lage
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Seeboden am Millstätter See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
29 127 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1 447 000 Kč5 787 006 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung8 737 959 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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