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KAUF
Grundstück, 514 m²
Bezirk Korneuburg, Gerasdorf bei Wien
389.000 €
757 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 506 m²
Bezirk Korneuburg, Gerasdorf bei Wien
22 459 646 ₴
44 408 ₴/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
506 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Kapellerfeld / Gerasdorf
Mitten im beliebten Kapellerfeld gelangt dieser Baugrund mit einer Gesamtfläche von 506 m² zum Verkauf.
Das Grundstück ist frei von Altbestand und es gibt bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Doppelhauses.
Das Projekt steht kurz vor der Baubewilligung. Verkauft wird es inkl. der Baubewilligung.
Eckdaten für das gesamte Doppelhaus:
Wohnnutzfläche: 298,30 m² (149,15 m² je Doppelhaushälfte)Terrassenfläche: 110,64 m² (55,32 m² je Doppelhaushälfte)Balkonfläche: 12,36 m² (6,18 m² je Doppelhaushälfte)Gartenfläche: 159,66 m² (79,83 m² je Doppelhaushälfte)
Kaufpreis: 439.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche506 m²
Preis pro m²44 408 ₴/m²
GemeindeGerasdorf bei Wien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HA
Herr Aurelian Tranc
RIWOG Real Estate Management GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Kapellerfeld
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
90 433 ₴/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
4 492 000 ₴17 967 646 ₴ Darlehen
Gesamtrückzahlung27 129 842 ₴
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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