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KAUF
Haus, 120 m², Grundstück 663 m²
Dranske, Rehbergort
7.075 €/m²
849.000 €
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Nicht mehr verfügbar
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 600 m²
Wieker Straße 7, 18556, Dranske
580.000 €
5.133 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
400 Meter bis zum Strand: Massivhaus mit zwei Wohneinheiten! Dieses gepflegte Ferienhaus (Baujahr 2011) kombiniert die Vorteile eines soliden Massivbaus mit einer erstklassigen Lage zwischen Ostsee und Bodden. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet es auf zwei Ebenen alles, was man für eine entspannte Auszeit an der Küste braucht. Die Highlights im Überblick: Wohnkonzept: Zwei autarke Einheiten mit jeweils eigenem Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche. Ideal für die getrennte Vermietung oder Mehrgenerationen-Urlaub. Komfort: Vier Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder. Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgt für Ganzjahres-Komfort. Außenbereich: Zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung) garantieren zu jeder Tageszeit den perfekten Platz an der Luft. Stauraum & Parken: Ein Carport direkt am Haus sowie zwei Gartenhäuser für Gartenmöbel und Sportgeräte. Lage: Nur 400 Meter zum Strand. Das Obergeschoss belohnt Sie zudem mit einem unverbaubaren Blick auf den Bodden. Ausstattung * Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten, Massivbau!
* Baujahr 2011
* ca. 113 m²
* auf ca. 600 m² Grundstück in Strandnähe (400m)
* vier Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, tagesbelichtet
* ein Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
* zwei voll ausgestattete Küchen
* zwei Wohnzimmer
* Fußbodenheizung in beiden Etagen
* Boddenblick im OG
* eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung
* eine Terrasse mit nördlicher Ausrichtung
* Carport
* zwei Gartenhäuser Weitere Angaben * Garagen/Stellplätze: 2
* Verfügbar ab: sofort!
* Objektzustand: neuwertig
* Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% USt
* Grundstücksfläche: ca. 600 m²
* Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung Dranske – Wo Rügen am authentischsten ist Zwischen Bodden und Brandung Das Objekt befindet sich in Dranske, auf der Halbinsel Wittow im Nordwesten Rügens. Die Lage besticht durch ihre einzigartige Geografie: Nur ein schmaler Landstrich trennt hier den Wieker Bodden von der offenen Ostsee. Natur pur & kurze Wege Strandnähe: In nur ca. 400 Metern erreichen Sie den naturbelassenen Ostseestrand, der mit seinem Blick auf die Insel Hiddensee und spektakulären Sonnenuntergängen zu den Geheimtipps der Insel zählt. Boddenblick: Das Haus selbst bietet im Obergeschoss eine direkte Sichtbeziehung zum Wieker Bodden – ein Paradies für Segler, Kiter und Naturliebhaber. Infrastruktur: Dranske verbindet Ruhe mit Komfort. Ein Supermarkt, gemütliche Gaststätten (wie der historische „Schifferkrug“) sowie der Hafen mit Fährverbindung nach Hiddensee sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Aktivitäten: Ob Wanderungen durch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Nordwestufer Wittow“, Radtouren zum Kap Arkona oder Wassersport direkt vor der Haustür – die Lage ist der ideale Ausgangspunkt für Erholung und Aktivurlaub abseits der Massen. Fazit: Ein Standort für Kenner, die die raue Schönheit der Ostsee und die Stille der Boddenlandschaft gleichermaßen schätzen. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin Energie * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Wesentliche Energieträger: GAS
* Energieverbrauch: 66.3 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: B
* Gültig bis: 2026-04-18
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026404Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2011
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
