Haus – Villingen-Schwenningen, Südstadt, Villingen

Haus zum Kauf, 192 m², Grundstück 409 m²

Villingen-Schwenningen, Südstadt, Villingen

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

675.000 €

3.510 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Familienhaus mit zwei Wintergärten – provisionsfrei in Villingen Ein Haus mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Villingen-Schwenningen bietet mit rund 192 m² Wohnfläche, acht Zimmern und drei Wohnetagen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich unterschiedlichste Lebenskonzepte verwirklichen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ca. 192,3 m² Wohnfläche auf drei Wohnetagen • 409 m² Grundstück mit Garten • 8 Zimmer und 3 Badezimmer • 2 helle Wintergärten • Große Garage mit ca. 42,3 m² und Starkstromanschluss für E-Mobilität • 4 zusätzliche Kellerräume mit direktem Gartenzugang • Flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Umfassende Modernisierung im Jahr 1991 für über 500000.-DM • Sofort verfügbar • Privatverkauf ohne Käuferprovision VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE WOHNIDEEN Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. In einem Raum sind bereits Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zweiter Wintergarten. Das zweite Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein eigenes Badezimmer ideal für Kinder, Gäste oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vier zusätzlichen Räumen und direktem Zugang zum Garten. Die außergewöhnlich große Garage bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. GEPFLEGTES HAUS MIT POTENZIAL Das ursprünglich 1953 errichtete Haus wurde 1991 umfassend modernisiert und seither gepflegt. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten. ATTRAKTIVE LAGE IN VILLINGEN Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in der Saarlandstraße 9 in 78050 Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die historische Villinger Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ Sie möchten noch mehr über diese besondere Immobilie erfahren? Unser ausführliches PDF-Exposé mit zahlreichen weiteren Bildern, Grundrissen, Ausstattungsdetails und zusätzlichen Gestaltungsideen finden Sie hier: https://sites.google.com/view/hausverkauf-saarlandstrasse-9 Alternativ können Sie den QR-Code auf dem letzten Bild dieser Anzeige scannen. KAUFPREIS: 675.000 € – PROVISIONSFREI Das Haus ist sofort verfügbar. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. ENERGIEANGABEN Baujahr: 1953 Heizungsart: Gasheizung Energieträger: Gas Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 334,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Eventuell gezeigte Gestaltungsvisualisierungen dienen lediglich als unverbindliche Einrichtungsideen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

675.000 €