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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 269 m²

Rümmingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

725.000 €

4.475 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 2004) bietet Ihnen neben reichlich Platz für Ihre Familie einen wunderschönen unverbauten Ausblick ins Kandertal. Das an den Hang gebaute Haus hat eine grosse Einzelgarage sowie zwei Stellplätze, umrahmt von zwei gepflegten Beeten. Sie betreten das Haus über den Hof im UG. Auf dieser Ebene befinden sich ein Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie der Technikraum und ein Kellerraum mit viel Stauplatz. Über den Gang und eine offene Wohntreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Der gemütliche Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche bietet eine herrliche Aussicht auf den Läufelberg. Nach Westen gelangen Sie auf einen grossen Balkon, nach Osten öffnet sich eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Daneben gibt es auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Das Haus wurde stets in einem gepflegten Zustand gehalten. Ausstattungsmerkmale: Photovoltaikanlage (9,8 kW-Peak) mit 10kW Speicher (je von LG mit SolarEdge-Wechselrichtern), 2020 Wallbox (Anschluss in der Garage), 2023 elektrisch steuerbare Markise, 2025 Das Haus befindet sich in ruhiger aussichtsreicher Lage in Rümmingen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Lörrach (Linie 2) liegt 50m entfernt, eine weitere Busanbindung Richtung Weil am Rhein/Basel (Linie 55) ist ebenfalls in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Dieses Haus wird von Privat verkauft, von Makleranfragen bitten wir somit abzusehen, diese werden von uns nicht beantwortet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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