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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 631 m²
Unterkirnach
598.427 €
4.092 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für Familien mit Kindern, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gemeinsame Familienabende und lädt zum Entspannen ein. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten.
Die moderne Küche ist der Traum jedes Hobbykochs. Sie ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Backen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in den schönen Garten genießen.
Das Haus verfügt über mehrere liebevoll gestaltete Schlafzimmer, die genügend Raum für alle Familienmitglieder bieten. Jedes Zimmer kann nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden und bietet einen Rückzugsort zum Ausruhen und Träumen.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, in dem Familien wachsen und unvergessliche Momente erleben können.
# Ausstattung
Anbei finden Sie einen kleinen Auszug unserer Leistungen, in einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne alle unsere weiteren Leistungen & Möglichkeiten.
Nahezu kein Wunsch bleibt unerfüllt.
- Modernes Effizienzhaus nach höchsten Standards
- KFN / QNG Förderfähigkeit
- Bodenplatte
- Hocheffiziente Wärmepumpe
- PV Anlage inkl. Batteriespeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Aluminium Rollläden, optional mit Raff Store
- Loxone Smart Home System
- Hochwertige Markenprodukte
- Bezugsfertiger Ausbau "Schlüsselfertig", Eigenleistungen sind auf Wunsch machbar
- Individuelle Planungsmöglichkeiten
- Bestpreis Garantie
- 18 Monate Festpreis Garantie
- Kurze Bauzeit
- Grundstücksfläche: ca. 631 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Unterkirnach ist ein anerkannter Luftkurort im mittleren Schwarzwald. Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle, aber auch Handwerksbetriebe und Unternehmen der Feinmechanik tragen wesentlich zur Wirtschaftskraft der Gemeinde bei.
Unterkirnach bietet zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen wie einen Minigolfplatz, Sportanlagen sowie eine Schule, einen Kindergarten, Banken und Geschäfte.
Höhergelegene Behörden und größere Einkaufszentren befinden sich im nahe gelegenen Villingen-Schwenningen und sind gut erreichbar.
Unterkirnach ist über die Straße von Villingen in Richtung Triberg/Furtwangen erreichbar sowie von den nahe gelegenen Autobahnausfahrten Villingen oder Bad Dürrheim der Autobahn Stuttgart-Bodensee.
# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um über Ihre Wohnträume und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse lediglich beispielhaft sind und Sonderbauteile enthalten können, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Nach unserem Gespräch können wir Ihnen weitere Details zum Grundstück mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile wie Carports, Garagen und Keller können als zusätzliche Extras angeboten werden. Die dargestellten Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen nur zur Veranschaulichung und können optionale Ausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 12654-1791Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.24 m²
Grundstücksgröße631 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.459 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.685 €
119.685 €478.742 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung737.627 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026