Haus zum Kauf, 55 m²
Weiden i.d.OPf., Am Krumpes, Almesbach
220.000 €
4.030 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das Ü-Tiny steht für modernes, effizientes Wohnen ohne Umwege. Dieser einzugsfertige Neubau überzeugt durch klare Architektur, eine zeitlose Holzfassade und einen intelligent geplanten Grundriss. Alles ist vorbereitet, kein Baustellen-Chaos, kein Nachverhandeln. Einziehen, ankommen, fertig.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54,6 m² bietet das Ü-Tiny ein überraschend großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 30,4 m² und direktem Terrassenzugang
Schlafzimmer mit ca. 10,1 m²
Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 8,9 m²
Modernes Badezimmer mit ca. 5,2 m²
Der kompakte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll. Keine Flure ohne Zweck, kein verschenkter Raum.
Highlights
Einzugsfertiger Neubau
KfW-40-Effizienzhaus, Fundament im Angebot enthalten
Moderne Holzfassade
Ebenerdiges Wohnen
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Das Ü-Tiny ist die smarte Lösung für alle, die nachhaltig bauen und trotzdem sofort wohnen wollen. Klein in der Fläche, stark im Konzept.
# Ausstattung
Das Haus ist mit Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Preisangebot mit Bodenplatte.
beinhaltete Leistungen:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der nachfolgenden Auflistung nur um eine schlagwortartige Aufzählung handelt und sich die jeweiligen Leistungsdetails aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung ergeben, die ebenfalls Vertragsbestandteil wird.
Premium Thermo-Wand U 0,120 W/(m²•K)
Schutzpuffer für Dampfsperre
Dacheindeckung Betondachsteine
Farbiger Außenputz
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
Dreifach verglaste Fenster mit 7-Kammer-Profilsystem, 35 dB Lärmschutz
Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit 185 l Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
Innenwände verspachtelt und gestrichen „Q2“
Hochwertige Badkeramik und Armaturen
Malerarbeiten und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
Architektenleistung (Eingabeplanung und Bauantrag)
Blower-Door-Test
Ökologisch wertvolle Holzbauweise
Auf Wunsch ohne Aufpreis möglich: 30 Jahre Herstellergarantie für die Tragfähigkeit der Holzkonstruktion, vgl. §11 Abs. 5 Verbraucherbauvertragsformular
Finanzierungs-/Grundstücks-/Behördenservice durch Kooperationspartner möglich
# Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz
Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer – fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.
Kurze Bauzeit
Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter – eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.
Energieeinsparung – serienmäßiger Standard
Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik – die beste Antwort auf hohe Energiepreise.
Hohe Qualitätssicherung
Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.
Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten
Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.
Komplettservice
Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung – alles aus einer Hand.
Gewährleistung
Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.
Alle Angaben ohne Gewähr
Irrtümer und Änderungen vorbehalten
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Anbieter-Objekt-ID: Ü-Tiny 92637Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche54.59 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
GemeindeWeiden i.d.OPf.
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
904 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.174 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026