Haus – Metzingen, Neugreuth, Landkreis Reutlingen

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 196 m²

Metzingen, Neugreuth, Landkreis Reutlingen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.000 €

4.608 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, das auf 130 m² und 5 lichtdurchfluteten Zimmern pures Familienglück verspricht. Baujahr 1990, aber in einem Pflegezustand, der begeistert. Auf zwei perfekt geschnittenen Etagen erleben Sie ein Raumgefühl voller Licht, Luft und Freiheit. Das Herzstück für die Familie: 3 gemütliche Schlafzimmer als private Rückzugsorte + 2 Badezimmer für maximale Bedürfnisse. Highlight ist das Tageslicht-Bad mit einladender Badewanne - Ihr persönliches Spa für entspannte Abende. Und dann dieser Moment auf dem Balkon: Herrlicher Fernblick, die Sonne im Gesicht, einfach verweilen. Dazu ein praktisches Gäste-WC und ein 196 m² großes Grundstück, die perfekte Verbindung von drinnen und draußen. Gute harmonische Ausstattung in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die genau das bietet, was man heute sucht: Lebensqualität, Geborgenheit und Sicherheit für die ganze Familie. Ein Haus, das nicht nur gefällt. Es fühlt sich richtig an. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat versehen, die nicht nur langlebig sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Einbauküche bietet funktionalen Komfort und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Haus verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus gewährleistet. Der Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Bäder sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Wohlgefühl sorgt. Die Kombination aus moderner Technik und durchdachtem Design macht das Haus zu einem komfortablen Zuhause. Die Photovoltaikanlage ist das I-Tüpfelchen, das aus einem guten Angebot ein unschlagbares macht. Highlights: - Kamin für gemütliche Stunden - Einbauküche integriert - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Gas-Zentralheizung für effiziente Wärme - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - Moderne Photovoltaikanlage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl 19 % MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 196 m² - Nutzfläche: ca. 45 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Metzingen, die sowohl Erholung als auch praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. In der Nachbarschaft sind eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland und die Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten wie ein Tennisplatz, ein Spielplatz und der angrenzende Wald bieten vielfältige Optionen für Sport und Erholung im Freien. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht. # Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Oliver Sipka E-Mail: Handy: 0174 967 57 36 Internetseite: www.apfel-immobilien.de Rechtliche Hinweise: Angaben basieren auf den vom Eigentümer bereitgestellten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird ausgeschlossen. Eine Besichtigung wird empfohlen, um einen umfassenden Eindruck zu gewinnen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7031-00-OS

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

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