3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 103 m²
Wien
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.955 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
CITY VIBES UNTEN. HAPPY LIFE OBEN - 2 TERRASSEN. 1 WOHNTRAUM
Mitten im pulsierenden 7. Wiener Gemeindebezirk und doch ein Stück über dem Trubel der Stadt erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: eine charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 103m2 und gleich zwei Dachterrassen, die urbanes Lebensgefühl mit entspannten Rückzugsmöglichkeiten verbindet.
Geniessen Sie Sonnenuntergänge über der Stadt, bei denen man sich jeden Abend ein bisschen mehr in Wien verliebt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2003 ausgebauten Dachgeschoß eines Gründerzeithauses und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Für diese Wohnung steht eine Videotour auf der Plattform zur Verfügung, die bei Bedarf auch gerne übermittelt werden kann.
Hier wohnen Sie dort, wo Wien besonders lebendig, kreativ und liebenswert ist – und genießen gleichzeitig das Privileg, sich jederzeit in Ihre ganz persönliche Oase über den Dächern der Stadt zurückziehen zu können.
103 m² RAUM FÜR IDEEN, TRÄUME UND LEBEN!
Drei Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob stilvolles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder ein zusätzlicher Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Ideen – hier lässt sich das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Highlights der Wohnung:
geräumiges Wohnzimmer mit Küche hofseitig und absolut ruhig
Schlafzimmer mit Einbauschrank hofseitig und auch absolut ruhig
Galeriezimmer mit ostseitiger, ca. 16m² großer Terrasse, ebenfalls absolut ruhig
zusätzliche Terrasse auf Flachdach mit ca. 25m² über eine Leiter begehbar
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und Fenster
separates WC mit kleinem Handwaschbecken und Fenster
Personenaufzug
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil vorhanden
FAZIT – EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN, EIN AUSBLICK ZUM TRÄUMEN!
Einziehen, aufatmen, Wien von oben genießen – und sich jeden Tag aufs Neue in sein Zuhause verlieben!
Denn manchmal liegt das Glück nicht auf der Straße, sondern ein paar Stockwerke darüber!
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
2M Immobilien e.U. Wir freuen uns auf Sie!
www.2m-immobilien.at
Hinweis:
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche103.24 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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