Haus zur Miete, 140 m²

Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

3.500 €/Monat

25 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Möbliertes Einfamilienhaus mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung Dieses KfW-70-Effizienzhaus erbaut im Jahr 2012 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Bauweise, großzügigem Raumangebot und hoher Energieeffizienz (Energieausweis A+). Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Privatsphäre legen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen hochwertig ausgebauten Kellerbereich (Hobbykller) der ebenfalls nochmlas gute 60-70qm Fläche bietet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Direkt angrenzend befindet sich eine moderne Einbauküche, die funktionales Design mit zeitgemäßem Komfort verbindet und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Insgesamt stehen Ihnen 5-6 Zimmer zur Verfügung (inkl. Hobbykeller), die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der ausgebaute Kellerbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Neben einem großen Hobbyraum befinden sich hier ein zusätzlicher Zimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der Garten ist durch gewachsene Hecken eingefasst und sorgt so für einen angenehmen Sichtschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet eine komfortable Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie wird möbliert vermietet, wie auf den Fotos ersichtlich, und ermöglicht somit einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Lagebeschreibung – Tankstedter Weg, Hamburg Der Tankstedter Weg befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im grünen Hamburger Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Grünflächen sowie Naherholungsgebiete wie das Alstertal zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch das Naturschutzgebiet Raakmoor ist schnell erreichbar und bietet Erholung in unberührter Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Einkaufszentren wie das Alstertal-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über nahegelegene Buslinien besteht Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz sowie an die S-Bahn, wodurch die Hamburger Innenstadt in etwa 25–30 Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Sportvereine, Spielplätze sowie diverse Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Wohnumfeld. Fazit: Ein modernes und vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss und attraktiven Zusatzflächen im Untergeschoss – ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Hinweis: Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht im Mietpreis enthalten und werden vom Mieter eigenständig getragen bzw. direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Wohnfläche140 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr2011

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.000 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeHamburg

Lage

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Kleinanzeigen

3.500 €/Monat