# Tolle Aufteilung in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 294 EUR
- **Location:** Remscheid, Remscheid, DE
- **Floor area:** 52.56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:05:18.951Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:05:18.951Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektreferenz: 2/21/2/5

Sie möchten die Stadtnähe genießen, aber dennoch in ruhiger Lage wohnen?
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus nahezu alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

In der Wohnung finden folgende Arbeiten ausgeführt:
- E-Check
- Türen und Zargen streichen
- Heizkörper lackieren
- Laminat verlegen

Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich.
Aufgrund der Modernisierung folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt.

# Ausstattung
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gas-Etagenheizung
- Rauchmelder
- Keller
- Rauchmelder

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am schönen Kremenholl. Die Umgebung lässt viel ins Grüne blicken, es herrscht wenig Verkehr und für Freizeitaktivitäten befindet sich ein Wald mit weitläufigen Wanderwegen in der Nähe. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich.
Aufgrund der Modernisierung folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt.

Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, kontaktieren Sie uns am besten über den Link bei "Immomio".
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/6a9397ed-6828-4af8-bf31-9915d93b5f0a

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 287.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2/21/2/5-KHJRfv

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bd8a29f7-9c86-4f64-a4b4-1a553820cfab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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