Haus – Guggenhausen, Landkreis Ravensburg
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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 1296 m²

Guggenhausen, Landkreis Ravensburg

8 Schlafzimmer4 Badezimmer

649.000 €

2.822 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hinweis: das Haus ist unmöbiliert - die Bilder dienen zur Inspiration. Bei Interesse senden wir Ihnen Originalbilder zu. Mitten im Dorfkern von Unterwaldhausen erwartet Sie ein Haus mit Charakter, wie man es so kein zweites Mal findet. Umfassend mit Liebe zum Detail saniert, überzeugt es mit großzügigen Raumstrukturen und einem Garten, der zum Leben einlädt. Dank der Fläche eignet es sich zudem für neue Wohnkonzepte wie Wohnen & Arbeiten oder Senioren- und Mehrgenerationen-WGs. Auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 230 m², 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs - Grundstück: ca. 1.296 m² mit Garten, Weinreben & eigenem Brunnen - Zustand: umfassend saniert, sofort bezugsfertig - Heizung: Zentralheizung mit Gas - Potenzial: ausbaufähiger Dachboden & Gewölbekeller - Bauplatz: separat bebaubarer Grundstücksteil, Planung vorhanden - Lage: Dorfkern Unterwaldhausen mit Kirchblick - Anbindung: 20 Min. nach Ravensburg, 35 Min. zum Bodensee - Schulen: Kindergarten & Grundschule in Fleischwangen (5 Min.), Realschule & Gymnasium in Wilhelmsdorf (10 Min.) - Freizeit: Pfrungner Naturschutzgebiet, Höchsten mit Golfplatz, Thermalbäder, … - Verkauf: privat & provisionsfrei Das Haus Auf rund 230 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. 8 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie 2 Bäder und 2 separate Gäste-WCs sorgen für Komfort und Flexibilität. Ein ausbaufähiger Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder weitere Wohnfläche. Der Keller bietet zudem noch weiteren Stauraum. Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert. Es wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und ist sofort bezugsfertig. Der Garten Das ca. 1.296 m² große Grundstück ist ein echter Schatz: Weinreben, ein angelegter Gemüsegarten und ein eigener Brunnen zur Bewässerung schaffen eine grüne Oase. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für spielende Kinder: hier ist Platz für alles. Das Grundstück bietet darüber hinaus Potenzial als Bauplatz für ein weiteres Zweifamilienhaus, eine seltene Möglichkeit in gewachsener Dorflage. Im Vorhof stehen zudem mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Ort Unterwaldhausen ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort mit einer besonders lebendigen Dorfgemeinschaft. Die Umgebung lädt besonders zu Spaziergängen und Radtouren ein. In Wilhelmsdorf, nur 10 Minuten entfernt, finden Familien alles was sie brauchen: Kindergarten, Grundschule und eines der besten Gymnasien der Region. Zudem gibt es einen weiteren Kindergarten mit Tagesbetreung nur 3 Km entfernt in Fleischwangen. Orte wie Ravensburg, Aulendorf, Pfullendorf, oder Bad Saulgau sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Umgebung Unterwaldhausen liegt mitten im ruhigen Oberschwaben und nur 35 Minuten vom Bodensee entfernt – ideal für alle, die Natur pur und spannende Ausflugsziele schätzen. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie das Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried mit dem Bannwaldturm. Dazu entdecken Sie nicht weit entfernt den Höchsten: die höchste Erhebung der Region mit Panoramablick bis zum Bodensee und einem weitläufigen, wunderschön gelegenen Golfplatz. Dazwischen laden die Thermal- und Moorbäder der umliegenden Kurorte (u. a. Bad Waldsee, Bad Wurzach, Bad Saulgau) & dem Bodensee zum Entspannen ein. Das Haus wird privat und somit provisionsfrei verkauft. Wir bitten ausschließlich um Anfragen bei Kaufinteresse. Anfragen von Maklern werden ignoriert.

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

649.000 €