Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 400 m²

Sonvico

7 Schlafzimmer

1.185.473 €

5.927 €/m²

Inseriert 16. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Vendesi casa bifamiliare a Sonvico (2 appartamenti di 5.5+2.5 locali) PREZZO CHF 1’100’000 (garage compreso) Posizione: * situata nella parte alta del nucleo di Sonvico-Comune di Lugano * vanta una posizione panoramica eccezionale, offrendo una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti * soleggiata tutto l’anno * inquinamento acustico basso * a pochi passi: scuole dell’infanzia e elementari, fermata autobus Superfici e spazi: L’abitazione si compone di due unità abitative (5.5 locali e 2.5 locali) ciascuna con ingresso indipendente. Appartamento di 5.5 locali, spazi interni ca. 160 mq, disposto su 3 livelli così suddivisi: - Piano 1: atrio d’entrata, bagno con doccia, cucina e soggiorno, salotto, camera padronale. In ogni locale soffitto con travi a vista, vista aperta su lago/montagne, ampie finestre - Piano 2: due camere da letto, bagno con vasca, cantina/ripostiglio - Piano 3: lavanderia con stenditoio, locale caldaia Appartamento di 2.5 locali. - ingresso indipendente, situato a fianco dell’abitazione principale - suddiviso su due piani: cucina abitabile, salotto, bagno con vasca, camera da letto - questo appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ma è un ottimo investimento a reddito Spazi esterni ca. 400 mq - giardino a balze di dimensioni superiori alla norma - pergolato con tavolo in granito - grill in sasso - orto - tettoia per la legna - diversi locali ripostiglio Posto auto - garage situato a 2 minuti a piedi dall’abitazione con due posti auto (uno interno molto spazioso e uno esterno) con annesso al piano superiore un grande locale ripostiglio Caratteristiche dell'immobile: * struttura in muratura massiccia * tetto a falde * riscaldamento alimentato tramite caldaia a nafta con distribuzione del calore mediante caloriferi * infissi in legno con vetri doppi Contattare il numero +41 79 403 06 71 (anche whatsapp) per maggiori informazioni/visite. Astenersi agenzie immobiliari - vendita diretta da privato. Grazie.

Was inbegriffen ist

Garten

Stellplatz

Keller

Lage

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