Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 552 m²
Schmelz, Industriegebiet Süd, Bettingen
4 Schlafzimmer
235.769 €
1.746 €/m²
Inseriert 30. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Massa Haus Lifestyle 13.10 S - Kompaktes Familienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept
Das Massa Haus Lifestyle 13.10 S vereint moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit rund 135 m² Nettogrundfläche bietet dieses attraktive Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und günstiges Wohnen legen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikbereich sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Darüber hinaus kann der Grundriss individuell angepasst und beispielsweise durch einen Erker oder eine Loggia erweitert werden.
Dank moderner Fertighaus-Technologie, KFW 55 Bauweise und vielfältiger Individualisierungsmöglichkeiten bietet das LifeStyle 13.10 S beste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Wohnen.
"Bereits tausende Bauherren haben ihren Traum vom Eigenheim mit uns verwirklicht!
Unsere Häuser bieten maximale Flexibilität: Verändern Sie Grundrisse und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Dank des KFW 55 Standards bleiben Ihre Wohnnebenkosten dauerhaft niedrig. Unsere Haustechnik mit modernster Technologie von führenden Markenherstellern hilft Ihnen, steigende Energiekosten und den Klimawandel aktiv zu bekämpfen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen mit unserem Bemusterungszentrum professionelle Unterstützung bei der Auswahl hochwertiger, aber kosteneffizienter Materialien für den Innenausbau.
*Hinweis: Abbildungen zeigen Sonderwünsche."
Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html
# Ausstattung
Mögliche Ausstattungsmerkmale - Massa Haus LifeStyle 13.10 S
Bauweise & Architektur
Moderne und energieeffiziente Holzständerbauweise (KfW 55)
Klassisches Satteldach mit hochwertiger Dacheindeckung
Außenfassade mit witterungsbeständigem Putzsystem
Individuelle Grundrissgestaltung nach Bauherrenwunsch
Hohe Energieeffizienz durch optimale Wärmedämmung (KfW 55)
Statik, Werkplanung und Bauantragsunterlagen inklusive
Fenster & Türen
Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Elektrische Aluminium-Rollläden
Moderne Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
Große Fensterelemente für helle Wohnräume
Fensterbänke innen und außen inklusive
Terrassentür mit direktem Zugang zum Garten
Heizung & Energie
Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Einzelraumregelung für optimalen Wohnkomfort
Energieeffiziente Haustechnik
Vorbereitung für Photovoltaikanlage möglich
Niedrige Heiz- und Betriebskosten
Sanitär:
Großzügiges Familienbad mit Tageslicht
Bodengleiche Dusche möglich
Badewanne nach individueller Planung
Hochwertige Sanitärkeramik namhafter Hersteller
Moderne Armaturen
Gäste-WC im Erdgeschoss
Frostsicherer Außenwasseranschluss möglich
Elektroinstallation
Umfangreiches Elektro-Paket
Zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe
Netzwerk- und Multimediaanschlüsse
TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
Rauchwarnmelder nach gesetzlichen Vorgaben
Vorbereitung für Smart-Home-Systeme
Außenbeleuchtung optional planbar
Innenausstattung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Helle und freundliche Raumgestaltung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich
Hochwertige Innentüren
Individuelle Bodenbeläge und Wandgestaltung möglich
Sicherheit & Komfort
Mehrfachverriegelte Hauseingangstür
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Moderne Wärmedämmung für angenehmes Raumklima
Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen
Zukunftssichere Haustechnik
Im Kaufpreis enthalten
Architektenleistung
Bodengutachten
Baugrunduntersuchung
Blower-Door-Test
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Bauleistungsversicherung
Feuerrohbauversicherung
Wohngebäudeversicherung für die Bauphase
Highlights
Ca. 135 m² Wohnfläche
4 bis 5 Zimmer möglich
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Familienfreundliche Raumaufteilung
Modernes Satteldach
Energieeffiziente Bauweise
Individuell planbar und erweiterbar
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer
Das LifeStyle 13.10 S überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und maximale Gestaltungsfreiheit. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnkonzept legen.
- Grundstücksfläche: ca. 552 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Wohngebiet
Anbieter-Objekt-ID: 4333-105-kw24-17362
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße552 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
969 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.154 €
47.154 €188.615 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung290.611 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026