# DIMORA STORICA DI 9 LOCALI CON TERRAZZA PANORAMICA AD AROGNO > Canonical listing: https://landomo.de/property/bd784245-894d-4069-9991-c7fb48d14b52 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 790,000 CHF - **Location:** Canöva, Arogno, TI, CH - **Floor area:** 361 m² - **Bedrooms:** 8 - **Published:** 2026-08-19T03:14:57.136Z - **Last updated:** 2026-10-04T02:24:25.178Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Nel suggestivo nucleo storico di Arogno, proponiamo in vendita un’affascinante casa bifamiliare d’epoca completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di charme, autenticità e privacy, immerso nella tranquillità di uno dei borghi più caratteristici del Ticino. La proprietà, edificata originariamente prima del 1800 e oggetto di una completa ristrutturazione tra il 1993 e il 1994, con ulteriori interventi e migliorie negli anni successivi, combina perfettamente il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Muri in pietra, soffitti alti, camini originali, pavimenti in cotto e dettagli autentici conferiscono carattere e atmosfera unica agli ambienti. La casa si sviluppa su 5 livelli per una superficie utile lorda di circa 333 mq, oltre a 44 mq di terrazze e balconi, ed è composta da due unità abitative, offrendo quindi anche un interessante potenziale a reddito grazie all’appartamento indipendente di 2 locali, ideale da affittare a lungo termine, come appartamento per ospiti oppure per familiari. Distribuzione interna: PIANO CANTINA: Locale tecnico, caratteristico grottino con camino, cantina con soffitto a volta e antico pozzo in sasso, portico e cortile privato. PIANO TERRA: Appartamento indipendente di 2 locali composto da soggiorno con cucina e camino, camera da letto e bagno con vasca. PRIMO PIANO: Ampia zona pranzo con camino e uscita sul balcone, cucina abitabile, camera da letto, lavanderia e bagno con doccia. SECONDO PIANO: Luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. PIANO MANSARDATO: Grande locale hobby/ufficio ideale come studio, atelier o area relax, con splendida terrazza panoramica esposta a sud. La proprietà gode di un’ottima esposizione solare sud/sud-ovest, vista aperta e buona luminosità durante tutta la giornata. La posizione nel nucleo garantisce tranquillità e privacy, pur restando abbastanza vicina ai principali servizi, ai collegamenti e ai mezzi pubblici. Caratteristiche tecniche: - Serramenti in legno con doppi vetri; - Riscaldamento a gasolio con radiatori; - Tre camini a legna; - Tetto in legno con copertura in tegole; - Locali accessori e spazi multifunzionali; - Seconda residenza consentita. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa di vacanza di charme o investimento immobiliare grazie alla presenza dell’unità indipendente già separata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/17406 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/bd784245-894d-4069-9991-c7fb48d14b52 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.