Haus zum Kauf

München, Lehel, Altstadt

624.000 €

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# MARCANA / PULA **Neues Haus mit 210m2 Wohnfläche, Pool – und 1.600m2 Garten** **ISTRIEN – KROATIEN** Dieses Haus, eben erst neu erbaut und voll eingerichtet, ist im Ort Marcana, nur wenige Kilometer von Pula entfernt. **Von einem Deutschen Bauträger, nach Deutschen Qualitätsstandards!** Fast mitten im Grünen gelegen – und auch zum Meer sind es nur wenige Kilometer, in Orte wie Medulin, Fazana – und auch an die traumhafte Südostküste Istriens. Hier ist Ruhe & Erholung garantiert, es gibt da keine Durchzugsstrasse. Hier kann man also sofort einziehen und wohnen, Urlaub machen – oder das Haus auch an Urlauber vermieten. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad / WC. Schönes grosses Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – mit dem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Diese Terrasse mit Sommerküche und Grill – mit viel Schatten unter dem Dach – ist für ein halbes Jahr das eigentliche Wohnzimmer des Hauses. Technisch ist alles tiptop – mehrere Klimaanlagen die auch als Heizung fungieren, Moskitonetze an den steuerbaren Rolläden, beste Türen und Fenster, Bewässerungssystem im Garten. Auch die Böden – feinste Keramik und ausgereift schöne Möblierung und Beleuchtung in allen Räumen. Das grosse Grundstück mit fast 1.600m2 besteht aus 2 Parzellen – man kann also hier auch noch ein Haus bauen oder eine Parzelle verkaufen. Aktuell besteht aber eine eigene Zufahrt und eine Zaunmauer um das gesamte Grundstück, um hier für exklusive Privatsphäre zu sorgen. Wirklich ein Klasse Haus, in schöner Lage! Wohnfläche: ca. 210m2 Grundstück: ca. 1.580m2 – unterteilt in 2 Parzellen Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Energieklasse: A Preis: EUR 624.000.- – statt bisher EUR 689.000.- Zuzüglich 3%+ MwSt Courtage für Vermittlung

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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624.000 €