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Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 953 m²
Bad Grund, Bergstadt Bad Grund (Harz)
159.000 €
832 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Eingängen. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die untere Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt und problemlos vermietet werden. Dadurch lassen sich attraktive Mieteinnahmen erzielen, die zur Finanzierung oder als zusätzliche Einnahmequelle dienen können. Beide Bereiche bieten angenehme Privatsphäre durch die separaten Zugänge.
Highlights:
• Zwei getrennte Eingänge
• Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Untere Etage separat vermietbar
• Ideal für Eigennutzer mit Zusatzmiete
• Auch perfekt für Kapitalanleger
Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut wurde
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche und 8 Zimmern wurde 1971 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Es bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über ein Gäste-WC sowie drei Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet zudem eine Sommerresidenz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Bad Grund (Harz) ist eine charmante Gemeinde im Harzvorland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern und Erholung im Harz
Handy 017624176069
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
- Grundstücksfläche: ca. 953 m²
# Lagebeschreibung
Bad Grund (Harz) ist eine charmante Gemeinde im Harzvorland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern und Erholung im Harz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 150 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 482901Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße953 m²
Etagen3
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Zimmer9
Baujahr1971
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
653 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.800 €
31.800 €127.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung195.985 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026