1/7
MIETE
6-Zimmer-Wohnung, 10 m²
Koblenz, Metternich
44 €/m²
439 €/mo
1 von 10
1/10
6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 10 m²
Johannesstraße 40, 56070, Koblenz
399 €/mo
40 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das hier angebotene Zimmer ist ca. 10 m² groß und wird unmöbliert vermietet ❌. Die WG befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohnhauses , das zu einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus saniert wurde ♻️⚡. Alle 6 Zimmer sowie der große Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche und das Bad wurden komplett und sehr aufwändig saniert ✨.
Das absolute Highlight: die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung — super angenehm, besonders im Winter ❄️. Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser fallen keine an ❌ – alles ist in der Pauschalmiete bereits enthalten ✅. Ebenso inklusive: Internet (LAN & WLAN) ️ Damit du dir schon jetzt einen Eindruck der gesamten Wohnung machen kannst, anbei ein Link für einen virtuellen 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=at4Yh2FYK6M # Ausstattung
Hallo zusammen, hier grüßen Subramanya (22, Student), Maximilian (29, Kundenberater), Jhon Sebastian (27, Elektrotechniker), Dustin (26, Fachinformatiker) und João Victor (29, Elektriker)!
In unserer Freizeit sind wir gerne aktiv – ob beim Wandern , Fußball ⚽, Badminton , Radfahren oder Skateboardfahren . Ab und an wird bei uns auch gemeinsam gekocht oder etwas unternommen. Uns ist vor allem ein harmonisches Miteinander wichtig, bei Bedarf soll aber auch jeder die Möglichkeit haben, sich zurückziehen zu können. Melde dich doch gerne und erzähl uns ein wenig von dir, damit wir direkt einen ersten Eindruck bekommen. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026 - Nebenkosten: 65,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 399,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 97 m² # Lagebeschreibung
Alle Dinge des täglichen Lebens findest du direkt in der Nachbarschaft ️️:
ALDI, Edeka , Bäckereien , Apotheken , Ärzte ⚕️⚕️, Banken , Cafés ☕ und Restaurants . Die UNIVERSITÄT Koblenz (University of Koblenz) erreichst du ganz entspannt mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten ♂️. // Hinweis: Dabei handelt es sich NICHT um die Hochschule Koblenz (University of Applied Sciences), das wird immer wieder verwechselt ... Wenn du die Natur liebst , bist du in nur 20 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Fahrrad im wunderschönen und riesigen Volkspark — perfekt zum Spazieren, Sport machen oder einfach entspannen ♀️. Das Willy-Brandt-Ufer bietet dir eine tolle Aussicht auf die Mosel ️ — in 23 Minuten zu Fuß oder 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ♂️♀️. Ideal für Spaziergänge, Sonnenuntergänge oder Picknicks ✨. Nur 900 m entfernt liegt außerdem das Militärmuseum / Wehrtechnische Studiensammlung Koblenz ️⚙️ — definitiv spannend für Technik- und Geschichtsinteressierte . Verkehrsanbindung ♂️ Bushaltestelle „Johannesstraße“: 2 Minuten zu Fuß
Johannesstraße → Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad
Johannesstraße → Uni-Campus Koblenz: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad ♀️
Johannesstraße → Uni-Campus Koblenz: ca. 15 Minuten zu Fuß ♀️ # Sonstiges
Wenn wir dein Interesse geweckt haben , du das Gefühl hast, dass wir und unsere Vorstellungen gut zu dir passen ✨, du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist , mindestens 12 Monate mit uns zusammen wohnen möchtest ⏳, allein einziehen willst und keine Haustiere hast ❌, dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen . Du kannst dir die Zimmer sehr gern direkt vor Ort anschauen . Falls du aktuell nicht in Koblenz bist oder nicht vorbeikommen kannst ❌, bieten wir dir auch eine Video-Besichtigung über Zoom an . Bis bald ✨ # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 21,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Anbieter-Objekt-ID: 85a63015-87a7-46f8-90a9-211de324ec62:cij5psMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Fläche10 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Verfügbar ab1. 8. 2026
