# Helle 118qm 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen Porz Urbach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,290 EUR
- **Location:** Porz, Porz, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:11:52.053Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:56.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Köln-Porz-Urbach mit Kamin, zwei Balkonen, Tageslichtbad, Gäste WC und viel Charme. Die provisionsfreie Wohnung bietet hohe Decken, Holzbalken und eine flexible Raumaufteilung.

Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer auf großzügigen ca. 50 m²

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) – das tägliche Workout ist also inklusive! Dafür werden Sie oben angekommen mit absoluter Ruhe, viel Tageslicht und einem tollen Ausblick belohnt.

Das Wichtigste auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Warmmiete: 1.580 € (Inkl. Heizung)

Provision: Keine (von privat)

Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 1 Dezember 2026

Baujahr: 1982 (gepflegtes Haus mit 10 Parteien)

Zimmeranzahl: Aktuell sind es 2 Zimmer plus Wohnzimmer. Grundriss-Abweichung: Das 3. Zimmer wurde zur Küche umfunktioniert (Leitungen vorhanden). Option: Das große Wohnzimmer kann durch Umbauten zum Wohn-Essbereich werden.

Ausstattung & Highlights:

Wohnambiente: Hohe Decken, charmante Dachschrägen und Holzbalken, bodentiefe Fenster

Kamin: Für Holz und Pellets geeignet

Außenbereich: 2 Balkone zum Entspannen, Gartenmitbenutzung

Küche: Mit Durchreiche zum Wohnzimmer

Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC

Ca. 8 m² Kellerraum

Energieträger: Öl

Lage & Umgebung:

Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Köln Urbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch ein paar Physiotherapeuten, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen.

ca. 15 km ins Kölner Stadtzentrum

ca. 2 km zur nächsten Autobahn Anbindung

Bitte von den Anfragen zum Verkauf abzusehen!

## Source and attribution

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