Haus zum Kauf, 300 m²
Köln
897.500 €
2.992 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertentwicklung setzen.
Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse und des Entwicklungspotenzials bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermögensanlage sowie weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Alle drei Wohnungen überzeugen durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über eine elektrische Heizung, ein separates Dusch- und Wannenbad sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Anstelle klassischer Kellerräume stehen den Bewohnern praktische Abstellräume auf der jeweiligen Etage zur Verfügung. Ergänzend verfügen die Wohnungen über großzügige Abstellflächen innerhalb der Wohnräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag komfortabel gestalten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2594-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
Elektrische Heizung; Tiefgarage; Aufzug; Abstellkammer in der Wohnung und auf der Etage; Fahrradkeller; innenliegendes Wannenbad; 2 Balkone; neue Fenster aus 2025; neues Dach aus 2024
- Kaufpreis pro m²: 2.991,67 €
- Gesamtfläche: ca. 300 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Diepenbeekallee 2 in Köln-Weiden
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 20.02.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2594-PMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Schlafzimmer8
Zimmer9
Baujahr1973
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.688 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 179.500 €
179.500 €718.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.106.267 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026