2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Morschen

790 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen eine neue Wohnung?? Dann ist diese hier bestimmt genau das Richtige für Sie, wenn: Sie ausnahmslos pünktlich Ihre Miete zahlen, tatsächlich etwas langfristiges suchen, der Begriff Hausordnung kein Fremdwort für Sie ist und sich für eine harmonische Hausgemeinschaft engagieren, Ihre Wohnung stets pflegen, in Ordnung halten und nicht bei jedem Yoghurtbecher sagen: „Den kann ich bestimmt nochmal gebrauchen!“, wenn Sie keine Kampfhund-, Katzenzucht oder ähnliches betreiben, keinen Verwendungszweck für das Wort „Mietminderung“ kennen und es schaffen, kein Bier im Treppenhaus zu verschütten, dann gratuliere ich Ihnen schon mal ganz herzlich zu einem Besichtigungstermin. Sie können sich mit deutscher Sprache verständigen und beginnen nicht jeden dritten Satz mit: „Damals bei uns im Vollzug….“, Sie bringen ein gewisses Maß an Eigeninitiative und Zuverlässigkeit mit, dann könnte ich mir vorstellen, mit Ihnen zusätzlich zum Mietvertrag, auch einen Arbeitsvertrag als Hausmeister zu vereinbaren. Darüber hinaus möchte ich darauf Aufmerksam machen, dass - sich die Räumlichkeiten nicht für Prostitution eignen - Waffen und giftige Tiere in dem Haus grundsätzlich unerwünscht sind - Der Anbau von berauschenden Botaniken nicht geduldet wird Da Sie bis hierhin schon gelesen haben, gehe ich davon aus, dass keines der genannten KO-Kriterien zutreffend ist und möchte gern zum seriösen Teil des Inserats kommen. Die Details zur Wohnung selbst: Das Mehrfamilienhaus mit der frei werdenden Erdgeschosswohnung liegt in Altmorschen, dem zentralen Ortsteil der Gemeinde Morschen. Morschen bietet alles was man zum Leben und wohlfühlen braucht. Die Wohnung eignet sich hervoragend als Singlewohnung oder Pärchenwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Größe von 85qm die sehr hell und angenehm/großzügig geschnitten sind. Die bodentiefen Fenster sowie der Kamin gehören zum modernen Wohnstil einfach dazu. Über die bodentiefen Fenster soll man später über die noch zu erschließende Terrasse (Material bereits teilweise vorhanden) auch direkt in den Garten gelangen können. Das Haus wird mit zwei redundanten Hocheffizienzwärmepumpen zentral beheizt und bieten zusätzlich an heißen Sommertagen eine aktive Kühlfunktion. Vollwärmeschutz und 3-Fach verglaste Fenster, zentrale SAT-Anlage und optional auch Glasfaseranschluss. Der Bahnanschluss ist in direkter Sichtweite (Strecke Cantus Kassel Bad Hersfeld/Fulda) Die Nebenkosten werden zur verbesserten Transparenz auf ein separates Konto welches gemeinschaftlich für alle Nebenkosten existiert, geleistet. Die wichtigsten Parameter nochmal zusammengefasst: Größe: 85qm Etage: EG Miete: 790€ Nebenkosten: 170€ (200€ bei 2 Pers.) Kaution: VB Kostengünstige Stromversorgung über hauseigene Photovoltaikanlage durch Mieterstrommodell Ein Brennholzbestand ist ebenfalls noch vorhanden PKW Parkmöglichkeiten kostenlos Ein eigener Kellerraum steht aktuell nicht zur Verfügung, Abstellmöglichkeiten können wir individuell besprechen. Letztes Bild: Terrasse mit Treppe zum Garten wurde mit KI erstellt. Verfügbar: ab Dezember 2026 Ich freue mich auf die Kontaktaufnahme und stehe gern für Rückfragen zur Verfügung. Ihr freundlicher Vermieter Daniel Czyganowsky PS: Wer sich mit meinen einleitenden Worten persönlich angegriffen fühlt, den bitte ich gern ein bisschen Humor zu commerciellen Werbezwecken zu erlauben und sich notfalls für eine alternative Wohnung zu entscheiden. Ich pflege stets eine gute, humorvolle und von gegenseitigem Respekt geprägte Mieter/Vermieter-Beziehung. Vielen Dank ;)Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage1

Fläche85 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution1.500 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

790 €/Monat

Lage

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